서울대입구삼성 25평 적정 호가는 얼마인가요?

서울대입구삼성 25평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.6억, 중층(7~12층) 8.6억~8.8억, 고층(13~17층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BAsOr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서울대입구삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서울대입구삼성에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서울대입구삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.6억입니다.

서울대입구삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울청룡초등학교, 봉림중학교, 동작고등학교가 있습니다.

봉천동 서울대입구삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울대입구삼성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

서울대입구역(서부선)
586m
A
재개발

봉천동 1535
931m
A
모아타운

봉천동 1535
938m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서울대입구삼성 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울청룡초
서울 상위 79%
2분 / 0.1km
B
서울문영여중
서울 상위 51%
0.3km
A
미림여고
서울 상위 37%
서울대 수시 합격 3
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울청룡초등학교	C 상위 79%	2분 / 0.1km
서울문영여자중학교	B 상위 51%	0.3km
서울문영여자고등학교 서울대 3	A 상위 46%	0.3km
영락고등학교	A 상위 38%	0.7km
신림중학교	C 상위 98%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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서울대입구삼성 한눈에 보기

서울대입구삼성은 봉천동에 위치한 254세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

서울대입구삼성 25평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.07.11 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(저층)입니다.

서울대입구삼성 25평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.6억, 중층(7~12층) 8.6억~8.8억, 고층(13~17층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서울대입구삼성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,441만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 일로카페 (36m), 개판카페 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립반디어린이집 (85m), 서울청룡초등학교 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악경찰서.관악소방서 (112m), 관악구청 (207m)이 있습니다.

서울대입구삼성 단지 정보

세대수: 254세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 16~18층
용적률: 399%
건폐율: 28%
주차: 293대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성중공업(주)
평형: 25·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	8억 5,154만	5억 2,656만
32평	9억 4,406만	6억 800만
43평	11억 5,875만	7억 6,222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	—	11층	8억 3,000만
2026.07.04	—	7층	8억 2,000만
2026.04.30	102동	4층	7억 5,500만
2025.12.27	103동	1층	7억 1,000만
2025.12.26	102동	16층	7억 6,500만
2025.12.13	103동	16층	8억
2025.11.18	103동	17층	7억 5,500만
2025.10.13	102동	13층	7억 7,000만
2025.09.15	103동	2층	7억
2025.06.26	103동	6층	7억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 8억 1,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (관악구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 63세대	동향	26.05.01 43평 3층 12억
102동	18층 · 89세대	동향	26.04.30 25평 4층 7억 5,500만
103동	18층 · 102세대	남향	25.12.27 25평 1층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울청룡초등학교	86m	서울 상위 79%
서울문영여자중학교	253m	서울 상위 51%
신림중학교	855m	서울 상위 98%
서울문영여자고등학교	310m	서울 상위 46% · 서울대 합격 3명(2024학년도)
영락고등학교	693m	서울 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서울대입구삼성 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서울대입구삼성 25평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.07.11 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 1,000만(저층)입니다.
서울대입구삼성 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 서울대입구삼성 25평(전용 59.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.6억, 중층(7~12층) 8.6억~8.8억, 고층(13~17층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4BAsOr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울대입구삼성 25평 보유세는 얼마인가요?: 서울대입구삼성 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,441만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서울대입구삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서울대입구삼성에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(관악구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서울대입구삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6억입니다. 43평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.6억입니다.
서울대입구삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서울대입구삼성은 봉천동에 위치한 254세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
서울대입구삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울청룡초등학교, 봉림중학교, 동작고등학교가 있습니다.
서울대입구삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 일로카페 (36m), 개판카페 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립반디어린이집 (85m), 서울청룡초등학교 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악경찰서.관악소방서 (112m), 관악구청 (207m)이 있습니다.

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