대연동 대연파크푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 안에 사는 1,422세대
오를 이유 3
1맞은편 106m가 재개발 구역
단지 코앞 대연8구역, 847m 감만1구역까지. 대연 재개발 벨트의 한가운데에 놓임.
대연8구역 106m감만1구역 847m
233평 8억의 거래 체력
33평 최고 8억, 한 해 78건 손바뀜. 1,422세대 대단지다운 유동성을 갖춤.
33평 최고 8.0억33평 연 78건
3지하로 연결된 초품아 숲세권
104동 지하 3층에서 석포초로 바로 연결. 숲과 공원에 둘러싸인 14개동 대단지임.
104동 지하 3층 통로1,422세대 14개동
투자보다 살기 좋아서 최고가로 사도 돈 안 아깝다
남은 숙제 3
1역까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
대연6구역 입주
대연8구역 착공
부산외대 부지 조성
감만1구역 착공
6호선 트램 개통
지금 여기 · 대연6구역 입주 · 2018
다음 이벤트 · 대연8구역 착공맞은편 106m에서 공사가 시작되면 대연 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 초품아에 신축 벨트와 트램이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대연파크푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B석포초부산 상위 58%4분 / 0.2km
S용문중부산 상위 11%1.5km
A대연고부산 상위 31%서울대 61.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대연8구역105m
- B도시남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구404m
- A재개발감만1구역846m
- B공사현대자동차 하이테크센터975m
환경거주점수
좋음
76점
교통
64점
보통
생활
65점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초품아 차도 안다니고 아이들 키우기 너무 좋네요 안좋은 시설도 없구요
이우진#297 · 2023.05단지가 평면으로 이루어져 넓고 쾌적하며, 어린이들이 놀수 있는 놀이터도 종류가 다양하게 있습니다. 무엇보다도 단지 동측 공원이 자리하여, 여름엔 시원한 바람이 불고 푸릇한 나무들이 이쁩니다.
최구다 · 2023.04비역세권을제외하곤 살기가넘좋아요
부산초년생 · 2022.08지하철에서너무멀어요
Sungun · 2022.07단지 컨디션 좋고 초품아에 살기 좋아요
부자아빠#707 · 2022.06조용한 대단지 아파트, 초품아, 젊은 세대가 많아 아이들 웃음소리가 늘 넘치네요. 살기좋은 아파트입니다
기분좋은날^^ · 2022.05공원같은 단지 애들 키우기 정말 좋아요
마이콜#44 · 2022.05유엔공원이 가까워서 산책가기 좋아요~~^^
실거주한채제발 · 2022.04