봉천동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
봉천고개 정상, 114m 옆에서 재개발
오를 이유 3
1봉천14구역, 114m 옆의 군집
GS건설 시공 1,500세대 신축이 바로 옆에서 진행. 관악푸르지오·관악드림타운까지 1만 세대급 군집으로 재편.
봉천14구역 114mGS 1,500세대 계획
2소형 평형의 두꺼운 손바뀜
23평이 2025년 42건, 28평이 25건으로 거래됨. 26개 동 2,134세대 규모가 유동성을 만듦.
23평 2025년 42건26개 동 2,134세대
3단지 안에 종점이 있는 교통
은천역 883m, 단지 한복판까지 들어와 회차하는 5515번으로 2호선 직결. 봉현초·상현중 도보권.
은천역 883m단지 내 5515 회차
입지와 세대수면 결국 된다고 본다. 그 사이 몸테크는 편히 가능하다
남은 숙제 3
11992년식 대단지의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 연구팀 구성
개별난방 전환
봉천14구역 입주
은천역 개통
안전진단 통과
지금 여기 · 개별난방 전환 · 2025
다음 이벤트 · 봉천14구역 입주1,500세대 신축이 114m 옆에 들어서면 상권이 재편되고 일대 시세의 기준선이 다시 그려짐.
2·7호선 더블 생활권의 1만 세대 군집 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액132,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉현초서울 상위 71%8분 / 0.4km
B구암중서울 상위 59%1.0km
A경문고서울 상위 34%2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발봉천14구역113m
- A모아타운사당동 202-29425m
- A모아타운봉천동 1021553m
- S지하철은천역(서부선)883m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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연식있는 아파트는 오래된 나무들이 좋아요 125동앞 대추나무에 대추가 주렁주렁 열려요
미나리21 · 2023.06단지 안까지 마을버스 다니고 살기 좋아요~
GV30BIL · 2023.06교통은 좋은데 인프라가 없어요
혼자종강못한발라드가수 · 2023.04단지 내 어린이집도 많고 유치원도 있어서 아이들 키우기 좋아요. 단지내 상가내에 헬스장이랑 미용실등 생활 편의시설도 있고 병원도 있어서 응급처치 가능해요~~
ㅃㄷㅁ · 2023.02전반적으로 살기 좋습니다. 대중교통 이용하기도 편리하고 주차도 나름 괜찮습니다.
육식하는워크맨 · 2022.12단지안에 버스가 들어와 교통편하고 초등학교가깝고 단지뒤 산책로 있어 운동하기 좋고 살수록 정드는 아파트입니다.
쿠키#50 · 2022.09교통이 편리해요. 자동차나 버스로 강남, 용산, 여의도, 종로 등으로 가기에 좋고, 지하철 7호선 숭실대입구역(도보)과 2호선 서울대입구역(단지 내 및 단지 앞 대로 시내버스)이 있습니다. 초,중학교가 단지와 접해있고, 고등학교도 그리 멀지 않아요. 언덕이라는 점이 조금 아쉽지만, 단지 내 숲이 우거진 공원이 있고, 서달산 숲세권이라 산책하기 좋아요. 31년차 구축 대단지 아파트라 주차가 좀 불편하지만, 비교적 단지 관리도 잘 되는 편이고 여기저기서 들리는 바로는 입주민들의 재건축 열의가 높아지고 있는 것 같아요.
jl · 2022.07