원종동 부촌5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발원종동 153 일원36m
- B재개발원종동 199-283m
- B재개발부촌4차아파트 외96m
- B재개발부촌3차아파트 외132m
- B도로인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)202m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B부천대명초경기 상위 58%12분 / 0.6km
A까치울중경기 상위 35%0.9km
C도당고경기 상위 91%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
원종동 부촌5차는 40세대(1989.07 입주), 17평 최근 실거래 1억 4,000만(2026.10.09, 4층), 매매 시세 1억 3,208만 — 2026.11.06 기준.
부촌5차 단지 정보
- 세대수
- 40세대
- 입주
- 1989.07 (38년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 135%
- 건폐율
- 27%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 부촌건설
- 평형
- 16·17평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 1억 2,654만 | 1억 231만 |
| 17평 | 1억 3,208만 | 1억 561만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026.05.06 | 가동 | 2층 | 1억 1,000만직거래 |
| 2025.11.06 | 가동 | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2024.11.23 | 가동 | 2층 | 1억 4,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (부천시 오정구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~4층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 26.10.09 17평 4층 1억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부천대명초등학교 | 618m | 경기 상위 58% |
| 부천여월중학교 | 607m | 경기 상위 57% |
| 덕산중학교 | 756m | 경기 상위 59% |
| 원종고등학교 | 648m | 경기 상위 98% |
| 도당고등학교 | 811m | 경기 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원종동 아파트 비교
부촌5차는 원종동 아파트 72곳 중 평당 시세 69위(평당 776만원)입니다. 원종동에서 가장 비싼 아파트는 원종금호어울림(평당 2,063만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원종금호어울림 | 404 | 16년 | 2,063만 |
| 2위 | 승윤노블리안 | 136 | 5년 | 1,964만 |
| 3위 | 주공 | 490 | 39년 | 1,949만 |
| 4위 | 원종더리브 | 591 | 2년 | 1,926만 |
| 5위 | 더원루미에르 | 110 | 4년 | 1,776만 |
| 6위 | 길성그랑프리텔 | 155 | 7년 | 1,760만 |
| 7위 | 브라운스톤원종 | 137 | 5년 | 1,688만 |
| 8위 | 한울팰리스 | 32 | 11년 | 1,672만 |
| 9위 | 한울(272-10) | 56 | 9년 | 1,607만 |
| 10위 | 해주2차 | 119 | 24년 | 1,564만 |
| 11위 | 원종e-편한세상 | 158 | 22년 | 1,557만 |
| 12위 | 영화 | 228 | 29년 | 1,545만 |
| 13위 | 원종아이원시티(주상복합) | 132 | 5년 | 1,526만 |
| 14위 | 주왕노빌리움 | 36 | 9년 | 1,507만 |
| 15위 | 동문1차 | 280 | 37년 | 1,465만 |
| 16위 | 세창짜임 | 270 | 23년 | 1,460만 |
| 17위 | 성진리치빌 | 40 | 18년 | 1,452만 |
| 18위 | 동제이지안(101동) | 49 | 22년 | 1,405만 |
| 19위 | 동제이지안(201동) | 61 | 22년 | 1,381만 |
| 20위 | 동문5차 | 216 | 29년 | 1,362만 |
| 21위 | 대풍푸른들 | 68 | 19년 | 1,328만 |
| 22위 | 해주1차 | 118 | 29년 | 1,309만 |
| 23위 | 동문2차 | 70 | 36년 | 1,265만 |
| 24위 | 한솔 | 35 | 24년 | 1,220만 |
| 25위 | 서림 | 158 | 44년 | 1,218만 |
| 26위 | 롯데 | 60 | 41년 | 1,179만 |
| 27위 | 용상 | 55 | 30년 | 1,104만 |
| 68위 | 방배 | 40 | 42년 | 809만 |
| 69위 | 부촌5차 | 40 | 38년 | 776만 |
| 70위 | 동진(378-1) | 40 | 40년 | 775만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 72곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
부촌5차 시세 10년 흐름
부촌5차 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 231만원에서 2026년 11월 1억 3,208만원으로 10년간 +29.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 7,469만원이며 지금은 최고점 대비 -24.4%입니다. 최근 1년 -6.1%, 3년 -10.5%, 5년 -16.9%, 전세가율 80%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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