봉천동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산은 봉천동에 위치한 2,001세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.7억입니다.
인근 학군으로는 서울은천초등학교, 영락고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 324%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립아이뜰어린이집 (80m), 은천동작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 실린더 (136m), 코임카페 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 은천초등학교 (148m), 은천초등학교 (171m)이 있습니다.
- 두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.5억, 전세는 6.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.7억입니다.
- 두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 두산은 봉천동에 위치한 2,001세대 대단지 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
- 두산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울은천초등학교, 영락고등학교가 있습니다.
- 두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립아이뜰어린이집 (80m), 은천동작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 실린더 (136m), 코임카페 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 은천초등학교 (148m), 은천초등학교 (171m)이 있습니다.
지역 시세 보기
봉천동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
오르막 없는 2,001세대의 다음 판
오를 이유 3
1후문 앞으로 들어오는 두 번째 노선
2호선 도보권에 서부선 정거장이 단지 옆 사거리로 들어올 자리. 관악 유일 더블역세권으로 불림.
현대시장역 451m서울대입구역 935m
2평형 전 구간이 도는 거래 체력
24평부터 43평까지 손바뀜이 고르게 나옴. 대단지 유동성이 숫자로 드러남.
24평 2025년 62건43평 2025년 31건
3담장 밖이 통째로 갈아엎히는 중
모아타운과 재개발 구역이 사방 500m 안. 신축이 들어설수록 사거리 가로 환경이 정비됨.
모아타운 221m재개발 구역 367m
봉천역 제일 가깝고 언덕이 덜해 매매했는데 이년째 만족하며 살고있어요
남은 숙제 3
1용적률 324%가 묶어둔 사업성
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
엘리베이터 교체
서부선 착공
인근 신축 입주
서부선 개통
지금 여기 · 엘리베이터 교체
다음 이벤트 · 서부선 착공삽이 뜨면 후문 앞 정거장이 실체가 되고, 더블역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
2호선에 서부선이 겹치는 평지 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울은천초서울 상위 84%5분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
A영락고서울 상위 38%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운봉천동 938-5221m
- A재개발봉천동 1535367m
- A모아타운봉천동 1535369m
- A재개발봉천제4-1-3구역427m
- A모아타운봉천동 635-540436m
더보기
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
76점
좋음
생활
93점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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