광안동 드파인광안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
드파인광안은 광안동에 위치한 1,233세대 대단지 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.
인근 학군으로는 호암초등학교, 동아중학교가 있습니다.
최고 31층의 단지입니다.
교육 시설로는 광안자이어린이집 (66m), 윤선생우리집앞영어교실호암초영어교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중학교 (71m), 수영중학교 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포레스트 (84m), 텐퍼센트커피 부산광안드파인점 (84m)이 있습니다.
- 드파인광안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 드파인광안은 광안동에 위치한 1,233세대 대단지 아파트로, 2026.06 입주한 1년차 단지입니다.
- 드파인광안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 호암초등학교, 동아중학교가 있습니다.
- 드파인광안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 광안자이어린이집 (66m), 윤선생우리집앞영어교실호암초영어교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중학교 (71m), 수영중학교 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포레스트 (84m), 텐퍼센트커피 부산광안드파인점 (84m)이 있습니다.
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드파인광안, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
드파인 전국 1호, 광안역 앞
오를 이유 3
1광안2구역이 낳은 1,233세대
광안2구역 주택재개발로 조성된 10개 동 1,233세대. 광안동에 드문 대단지 신축의 등장.
10개 동 1,233세대2026년 준공
2신축치고 두꺼운 손바뀜
33평이 2026년 107건, 31평 47건, 24평 33건. 전 평형에서 거래가 두껍게 붙음.
33평 2026년 107건31평 47건·24평 33건
3정비구역 두 곳에 둘러싸인 자리
광안3구역 203m, 금보맨션 328m. 광안역 초역세권에서 신축 벨트가 함께 도는 위치.
광안3구역 203m금보맨션 328m
광안대교를 지나다 보일 정도로 멋진 외관과 조경
남은 숙제 3
1공사비 정산이라는 마지막 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
금보맨션 조합설립
일반분양 완료
완공·입주
광안3구역 재개발
금보맨션 사업시행인가
지금 여기 · 일반분양 완료
다음 이벤트 · 완공·입주1,233세대가 실제로 채워지면 광안동 신축 대장 자리를 두고 값이 다시 매겨지기 시작.
수영구 신축 벨트의 앵커 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
드파인광안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A호암초부산 상위 37%8분 / 0.4km
S한바다중부산 상위 9%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발광안3구역203m
- B재건축금보맨션327m
환경거주점수
좋음
74점
교통
71점
좋음
생활
64점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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