주안동 주안역센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주안역센트레빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    간석동 616-40
    202m
  • A
    재건축
    주안미도
    312m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주안역센트레빌 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천석정초
    인천 상위 65%
    18분 / 0.9km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    인천고
    인천 상위 44%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
석정여자고등학교
B
상위 70%
0.8km
인천남고등학교
C
상위 93%
0.9km
인천석정초등학교
B
상위 65%
 18분 / 0.9km
인천고등학교
A
상위 44%
1.6km
환경
거주점수
좋음
75점
교통
73점
좋음
생활
69점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주안역센트레빌 한눈에 보기

주안역센트레빌은 주안동에 위치한 1,458세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.

주안역센트레빌 21평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.10.16 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.

주안역센트레빌 21평(전용 47.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 3.2억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억, 고층(19~28층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주안역센트레빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해담어린이집 (17m), 놀작마이아트주안미술교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석한신더휴아파트맞은편 (109m), 주안역센트레빌아파트정문 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피루 (134m), 봉명동내커피 인천간석점 (134m)이 있습니다.

주안역센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주안역센트레빌 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,347만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,574만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주안역센트레빌 단지 정보

세대수
1,458세대
입주
2021.07 (6년차)
층수
26~29층
용적률
241%
건폐율
15%
주차
1,759대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
21·24·25·26·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 3,574만2억 4,672만
24평4억 2,870만2억 9,014만
25평4억 3,249만2억 9,115만
26평4억 2,924만2억 9,135만
30평5억 1,128만3억 4,517만
33평5억 6,918만3억 6,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.10.16—9층3억 3,400만
2026.07.03106동19층3억
2026.06.13106동18층3억 3,700만
2026.04.25106동16층3억 3,800만
2026.03.19106동11층3억 4,700만
2026.02.01106동5층3억 3,800만
2025.11.29106동27층3억 3,300만
2025.11.15106동11층3억 4,800만
2025.11.06106동10층3억 3,500만
2025.10.11106동19층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 3건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,800만 · 최고 3억 4,000만
  • 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동, 104동동, 105동동
  • 선호 층 24~28층
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 100세대—26.05.09 33평 22층 5억 8,000만
102동29층 · 114세대—26.03.29 24평 16층 4억 3,500만
103동29층 · 113세대—26.04.30 24평 24층 4억 3,500만
104동29층 · 112세대—26.08.11 24평 23층 4억 4,100만
105동29층 · 109세대—26.09.30 24평 4층 4억 3,000만(동 추정)
106동28층 · 187세대—26.07.03 21평 19층 3억
107동29층 · 108세대—26.03.14 33평 3층 5억 5,000만
108동29층 · 114세대—26.07.15 24평 10층 4억 4,000만
109동29층 · 110세대—26.04.18 33평 17층 5억 3,000만
110동29층 · 111세대—26.10.12 30평 12층 5억 1,500만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 114세대—26.06.14 26평 16층 4억 1,500만
112동29층 · 166세대—26.10.12 24평 2층 4억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천석정초등학교914m인천 상위 65%
석정여자고등학교787m인천 상위 70%
인천남고등학교883m인천 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 현재 아파트 회장님도 잘 뽑혔고 동대표님들도 일심동체로 아파트를 발전시키려고 노력하고 있습니다.

    인천시 · 2023.05

  • 대단지 쾌적하고 교통 최고^^ 학군도 괜찮아요~

    토미파더 · 2022.12

  • 교통은 정말 좋은듯

    ying · 2022.10

자주 묻는 질문

주안역센트레빌 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주안역센트레빌 21평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.10.16 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(저층)입니다.
주안역센트레빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?
주안역센트레빌 21평(전용 47.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~9층) 3.2억~3.3억, 중층(10~18층) 3.3억, 고층(19~28층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3AeJYm?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주안역센트레빌 21평 보유세는 얼마인가요?
주안역센트레빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주안역센트레빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주안역센트레빌 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,347만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,574만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주안역센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주안역센트레빌에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주안역센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.6억입니다.
주안역센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주안역센트레빌은 주안동에 위치한 1,458세대 대단지 아파트로, 2021.07 입주한 6년차 단지입니다.
주안역센트레빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석정초등학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
주안역센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해담어린이집 (17m), 놀작마이아트주안미술교습소 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 간석한신더휴아파트맞은편 (109m), 주안역센트레빌아파트정문 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피루 (134m), 봉명동내커피 인천간석점 (134m)이 있습니다.

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