형진프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상인천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

간석동 형진프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형진프라자

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

11평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

형진프라자 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
상인천초
인천 상위 49%
5분 / 0.3km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.4km
S
제일고
인천 상위 23%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상인천초등학교	A 상위 49%	5분 / 0.3km
간석여자중학교	C 상위 90%	0.6km
인제고등학교	A 상위 35%	0.6km
신명여자고등학교	B 상위 63%	0.8km
상인천중학교	B 상위 59%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상인천초교주변구역
18m
B
공사

업무시설
220m
B
공사

간석동 179-1 업무시설
338m
B
공사

간석동 113-1번지외2필지 테마빌딩 신축
434m
B
공사

간석동 123-11 업무시설
514m

환경

거주점수

보통

64점

교통

73점

좋음

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

형진프라자 한눈에 보기

형진프라자는 간석동에 위치한 90세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

형진프라자 11평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4,000만(중층)입니다.

형진프라자 11평(전용 27.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 중층(4~6층) 4.2천~4.4천, 고층(7~9층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형진프라자 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 석천시장 (26m), 간석오거리(인천웨딩홀) (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 간석오거리점 (126m), 인천정병원 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 간석제과제빵학원 (202m), 바탕소창작소미술교습소 (237m)이 있습니다.

형진프라자 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 9~9층
용적률: 363%
건폐율: 55%
주차: 43대 (세대당 0.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 형진건설
평형: 11·22평

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	4층	3,800만
2026.06.26	—	6층	3,850만
2026.04.27	—	8층	4,300만
2026.04.09	—	9층	4,300만
2026.03.08	—	5층	4,500만
2025.09.29	—	8층	5,150만
2025.09.13	—	6층	4,200만
2025.08.21	—	9층	5,500만
2025.07.29	—	7층	4,600만
2024.11.29	—	9층	3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

11평 매매 매물 3건 · 최저 4,000만 · 중간 4,300만 · 최고 4,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 90세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상인천초등학교	254m	인천 상위 49%
간석여자중학교	618m	인천 상위 90%
상인천중학교	979m	인천 상위 59%
인제고등학교	644m	인천 상위 35%
신명여자고등학교	819m	인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

형진프라자 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형진프라자 11평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4,000만(중층)입니다.
형진프라자 11평 적정 호가는 얼마인가요?: 형진프라자 11평(전용 27.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 중층(4~6층) 4.2천~4.4천, 고층(7~9층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
형진프라자 11평 보유세는 얼마인가요?: 형진프라자 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형진프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형진프라자는 간석동에 위치한 90세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
형진프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상인천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
형진프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 석천시장 (26m), 간석오거리(인천웨딩홀) (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 간석오거리점 (126m), 인천정병원 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 간석제과제빵학원 (202m), 바탕소창작소미술교습소 (237m)이 있습니다.

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