작전동 미도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미도 한눈에 보기

미도는 작전동에 위치한 480세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

미도 30평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.24 계약, 9층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(7층)입니다.

미도 30평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미도 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,587만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 기쁜소리어린이집 (34m), 공명수학교습소 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양세무서 (51m), 계양세무서 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바움카페 (74m), 아이기스브라질리언주짓수 (90m)이 있습니다.

미도 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미도 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,896만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,798만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역가깝고 마트가깝고 살기좋아요

  한라#477 · 2023.02

자주 묻는 질문

미도 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미도 30평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.24 계약, 9층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(7층)입니다.

미도 30평 적정 호가는 얼마인가요?

미도 30평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vJGtC?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미도 30평 보유세는 얼마인가요?

미도 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,587만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미도 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 미도 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,896만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 7,798만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미도는 작전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미도는 작전동 아파트 65곳 중 평당 시세 24위(평당 926만원)입니다. 작전동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트자이계양(평당 2,426만원)입니다.

미도 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 미도의 라이벌 단지는 작전뉴서울2차(작전동, 400세대, 1992년 입주), 뉴서울6차(효성동, 370세대, 1995년 입주), 태화(416)(갈산동, 410세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 뉴서울6차 2억 8,500만원, 미도 2억 6,000만원으로 미도가 뉴서울6차보다 8.8% 낮았고, 2017년 이후 작전뉴서울2차와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

미도 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미도 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,921만원에서 2026년 11월 2억 7,798만원으로 10년간 +21.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 5,991만원이며 지금은 최고점 대비 -22.8%입니다. 최근 1년 -4%, 3년 -4.2%, 5년 -21.1%, 전세가율 77%.

미도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

미도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미도는 작전동에 위치한 480세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

미도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천화전초등학교, 계산여자중학교, 서운고등학교가 있습니다.

미도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 기쁜소리어린이집 (34m), 공명수학교습소 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양세무서 (51m), 계양세무서 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바움카페 (74m), 아이기스브라질리언주짓수 (90m)이 있습니다.

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