동보 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 9평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.

동보 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서해초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.

동보에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 9000만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

정왕동 동보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

29평(전용 25평)
2억 9000만원~
오늘 입찰일 입니다.
자세히

세금계산기

동보 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서해초
경기 상위 35%
14분 / 0.7km
B
시흥중
경기 상위 53%
1.4km
B
서해고
경기 상위 63%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서해초등학교	A 상위 35%	14분 / 0.7km
서해중학교	B 상위 58%	0.8km
서해고등학교	B 상위 63%	0.8km
정왕고등학교	B 상위 72%	1.1km
송운중학교	C 상위 85%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

배곧신도시
339m
B
공사

배곧프라임센터S 지식산업센터
972m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동보 한눈에 보기

동보는 정왕동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

동보 9평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.

동보 9평(전용 25.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.4천, 고층(4~5층) 9.2천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈이있는어린이집 (36m), 계룡해솔어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트 (148m), 동남아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페뜨락 (422m), 대원한방병원 (441m)이 있습니다.

동보 단지 정보

세대수: 560세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 5~10층
용적률: 107%
건폐율: 18%
주차: 570대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동보산업개발(주)
평형: 9·20·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
9평	9,490만	7,494만
20평	2억 94만	1억 7,667만
29평	2억 9,351만	2억 2,586만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	1층	1억
2026.05.08	205동	3층	9,850만
2026.03.09	204동	2층	1억 600만
2026.02.05	204동	2층	1억 500만
2026.02.03	204동	2층	1억 1,000만
2026.01.14	204동	4층	8,500만
2025.11.29	204동	5층	9,000만
2025.11.01	204동	1층	8,400만
2025.09.05	204동	3층	1억 500만
2025.08.21	204동	2층	1억 1,100만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.5개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 204동
선호 층 6~7층
향 남동향 8개 동 · 남서향 5개 동 · 북서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 40세대	남서향	26.05.16 29평 4층 2억 9,000만
102동	10층 · 40세대	남서향	24.07.27 29평 9층 3억 4,000만
103동	10층 · 40세대	남서향	25.10.23 29평 9층 2억 9,400만
104동	10층 · 40세대	남서향	24.05.03 29평 9층 3억 700만
201동로열	5층 · 30세대	남서향	25.10.26 20평 5층 2억 800만
202동	5층 · 20세대	남동향	26.02.03 20평 1층 1억 8,500만
203동	5층 · 20세대	남동향	—
204동로열	5층 · 80세대	북서향	26.03.09 9평 2층 1억 600만
205동	5층 · 80세대	남동향	26.05.08 9평 3층 9,850만
301동	10층 · 40세대	남동향	26.04.16 29평 5층 2억 8,300만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
302동	10층 · 40세대	남동향	25.12.11 29평 3층 3억 3,500만
303동	10층 · 40세대	남동향	26.02.27 29평 8층 2억 8,800만
304동	7층 · 14세대	남동향	—
305동	9층 · 36세대	남동향	25.12.22 29평 6층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서해초등학교	675m	경기 상위 35%
서해중학교	785m	경기 상위 58%
송운중학교	1.3km	경기 상위 85%
서해고등학교	809m	경기 상위 63%
정왕고등학교	1.1km	경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 바로앞에 큰 공원이있고, 배곧 신도시 바로앞쪽이라 인프라를 함께누릴수있어서좋다~
다올드론 · 2023.02

자주 묻는 질문

동보 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동보 9평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9,000만(5층)입니다.
동보 9평 적정 호가는 얼마인가요?: 동보 9평(전용 25.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 9천, 중층(2~3층) 9.2천~9.4천, 고층(4~5층) 9.2천~9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동보 9평 보유세는 얼마인가요?: 동보 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,064만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동보 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 9평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
동보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동보는 정왕동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
동보 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서해초등학교, 서해중학교, 서해고등학교가 있습니다.
동보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈이있는어린이집 (36m), 계룡해솔어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트 (148m), 동남아파트 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페뜨락 (422m), 대원한방병원 (441m)이 있습니다.
동보에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 2억 9000만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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