양덕동 창원롯데캐슬센텀골드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발양덕4구역101m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S봉덕초경남 상위 6%4분 / 0.2km
S마산무학여중경남 상위 6%1.6km
A마산용마고경남 상위 28%1.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
양덕동 창원롯데캐슬센텀골드는 956세대(2023.12 입주), 31평 최근 실거래 5억 6,000만(2026.11.06, 16층), 매매 시세 5억 5,049만 — 2026.11.07 기준.
창원롯데캐슬센텀골드 단지 정보
- 세대수
- 956세대
- 입주
- 2023.12 (4년차)
- 층수
- 36~39층
- 용적률
- 329%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,353대 (세대당 1.41대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 25·31·35·41평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 5,557만 | 3억 1,405만 |
| 31평 | 5억 5,049만 | 3억 6,314만 |
| 35평 | 5억 9,618만 | 4억 529만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 16층 | 5억 6,000만 |
| 2026.10.17 | — | 30층 | 5억 6,900만 |
| 2026.10.01 | — | 17층 | 5억 4,800만 |
| 2026.09.10 | — | 31층 | 5억 3,000만 |
| 2026.08.23 | 102동 | 11층 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.21 | 102동 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.18 | 102동 | 10층 | 5억 5,700만 |
| 2026.07.12 | — | 3층 | 5억 3,300만 |
| 2026.06.27 | — | 22층 | 5억 6,000만 |
| 2026.06.14 | 106동 | 2층 | 5억 3,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 7건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 5억 9,000만
- 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동동
- 선호 층 31~37층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 38층 · 146세대 | — | 26.11.04 35평 22층 6억(동 추정) |
| 102동동 | 38층 · 148세대 | — | 26.08.23 31평 11층 5억 2,000만 |
| 103동동 | 38층 · 150세대 | — | 26.06.13 35평 6층 5억 7,500만 |
| 104동동 | 39층 · 153세대 | — | 26.07.10 35평 29층 5억 8,000만 |
| 105동동로열 | 37층 · 144세대 | — | 26.08.18 35평 5층 5억 9,000만 |
| 106동동 | 37층 · 73세대 | 남동향 | 26.10.17 31평 30층 5억 6,900만(동 추정) |
| 107동동 | 36층 · 142세대 | 남동향 | 26.03.29 25평 33층 4억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 봉덕초등학교 | 195m | 경남 상위 6% |
| 창신중학교 | 438m | 경남 상위 13% |
| 합포중학교 | 1.1km | 경남 상위 11% |
| 창신고등학교 | 517m | 경남 상위 32% |
| 마산용마고등학교 | 1.6km | 경남 상위 28% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양덕동 아파트 비교
창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 3위(평당 1,703만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,768만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 메트로시티2단지 | 1,915 | 12년 | 1,768만 |
| 2위 | 메트로시티 | 2,127 | 18년 | 1,711만 |
| 3위 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 956 | 4년 | 1,703만 |
| 4위 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 981 | 2년 | 1,693만 |
| 5위 | 양덕코오롱하늘채 | 535 | 11년 | 1,615만 |
| 6위 | 한일타운4차 | 694 | 23년 | 1,080만 |
| 7위 | 마산양덕동아위드필하임 | 153 | 10년 | 1,075만 |
| 8위 | 마산한일타운2차 | 904 | 31년 | 910만 |
| 9위 | 양덕이담채 | 76 | 8년 | 897만 |
| 10위 | 양덕우성 | 893 | 29년 | 840만 |
| 11위 | 신성미소지움 | 227 | 24년 | 747만 |
| 12위 | 비전스카이 | 227 | 22년 | 738만 |
| 13위 | 한일타운3차 | 664 | 24년 | 731만 |
| 14위 | 유한미소안 | 170 | 19년 | 700만 |
| 15위 | 대림하이빌 | 572 | 25년 | 683만 |
| 16위 | 삼성버킹궁 | 170 | 25년 | 678만 |
| 17위 | 마산한일타운1차 | 685 | 33년 | 677만 |
| 18위 | 양덕지오피아 | 62 | 20년 | 658만 |
| 19위 | 대상 | 212 | 28년 | 608만 |
| 20위 | 드림타워 | 34 | 10년 | 606만 |
| 21위 | 한얼골든뷰 | 52 | 23년 | 585만 |
| 22위 | 신우빌리지 | 84 | 24년 | 548만 |
| 23위 | 정우맨션 | 180 | 48년 | 545만 |
| 24위 | 서안양덕타운 | 200 | 33년 | 524만 |
| 25위 | 경민인터빌 | 72 | 27년 | 513만 |
| 26위 | 양덕경남 | 257 | 35년 | 493만 |
| 27위 | 배진 | 81 | 29년 | 487만 |
| 28위 | 타워맨션 | 119 | 48년 | 477만 |
| 29위 | 무학 | 80 | 44년 | 438만 |
| 30위 | 장미 | 83 | 44년 | 422만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 라이벌 단지
리치고가 고른 창원롯데캐슬센텀골드의 라이벌 단지는 메트로시티2단지(양덕동, 1,915세대, 2015년 입주), 메트로시티(양덕동, 2,127세대, 2009년 입주), 창원메트로시티석전(석전동, 1,763세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 메트로시티2단지 6억 4,250만원, 창원메트로시티석전 6억 1,500만원, 창원롯데캐슬센텀골드 5억 9,900만원, 메트로시티 5억 9,500만원으로 창원롯데캐슬센텀골드가 메트로시티2단지보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 메트로시티2단지와의 반기 맞대결은 0승 5패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 메트로시티2단지 | 메트로시티 | 창원메트로시티석전 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 1,450만 | 5억 7,800만 | 5억 400만 | 5억 2,000만 |
| 24년 하반기 | - | 5억 7,375만 | 5억 1,850만 | 5억 3,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 700만 | 5억 7,000만 | 5억 3,500만 | 5억 1,800만 |
| 25년 하반기 | 5억 6,000만 | 5억 8,250만 | 5억 4,500만 | 5억 2,250만 |
| 26년 상반기 | 5억 8,500만 | 6억 1,500만 | 5억 9,000만 | 5억 4,500만 |
| 26년 하반기 | 5억 9,900만 | 6억 4,250만 | 5억 9,500만 | 6억 1,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
105동 고층 뻥뷰가 멋지고,2세대 1대 엘베는 엘베 호출 자동화 시스템으로 불편함 없습니다. 초중고 가깝고 직주근접이라 살기 좋은 아파트입니다.
부자의언어 · 2024.04