창원롯데캐슬센텀골드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.

양덕동 창원롯데캐슬센텀골드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원롯데캐슬센텀골드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

창원롯데캐슬센텀골드 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봉덕초
경남 상위 6%
4분 / 0.2km
S
마산무학여중
경남 상위 6%
1.6km
A
마산용마고
경남 상위 28%
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉덕초등학교	S 상위 6%	4분 / 0.2km
창신중학교	S 상위 13%	0.4km
창신고등학교	A 상위 32%	0.5km
합포중학교	S 상위 11%	1.1km
마산무학여자중학교	S 상위 6%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

양덕4구역
101m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

76점

좋음

생활

63점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

창원롯데캐슬센텀골드 한눈에 보기

창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.09.12 계약, 16층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~13층) 5.9억~6.3억, 중층(14~26층) 6억~6.5억, 고층(27~39층) 6.2억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 양덕롯데캐슬어린이집 (44m), 예꼬어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 창원롯데센텀골드점 (104m), 해쉬커피 양덕롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡산돌탑공원입구 (137m), 팔룡산돌탑공원입구 (148m)이 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 단지 정보

세대수: 956세대
입주: 2023.12 (4년차)
층수: 36~39층
용적률: 329%
건폐율: 15%
주차: 1,353대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 25·31·35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 5,855만	3억 816만
31평	5억 5,190만	3억 6,222만
35평	5억 9,273만	3억 9,402만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 60건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	16층	5억 9,900만
2026.09.03	—	25층	5억 8,000만
2026.09.01	—	22층	5억 8,900만
2026.08.22	—	22층	6억 3,000만
2026.08.22	—	6층	6억 1,000만
2026.08.18	—	5층	5억 9,000만
2026.07.24	102동	21층	5억 7,000만
2026.07.10	104동	29층	5억 8,000만
2026.06.27	—	11층	5억 9,700만
2026.06.27	105동	34층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 22건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (창원시 마산회원구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동동
선호 층 31~37층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	38층 · 146세대	—	26.09.03 35평 25층 5억 8,000만(동 추정)
102동동	38층 · 148세대	—	26.07.24 35평 21층 5억 7,000만
103동동	38층 · 150세대	—	26.06.13 35평 6층 5억 7,500만
104동동	39층 · 153세대	—	26.07.10 35평 29층 5억 8,000만
105동동로열	37층 · 144세대	—	26.06.27 35평 34층 6억 3,000만
106동동	37층 · 73세대	남동향	26.04.18 31평 32층 5억 4,000만
107동동	36층 · 142세대	남동향	26.03.29 25평 33층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉덕초등학교	195m	경남 상위 6%
창신중학교	438m	경남 상위 13%
합포중학교	1.1km	경남 상위 11%
창신고등학교	517m	경남 상위 32%
마산용마고등학교	1.6km	경남 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

105동 고층 뻥뷰가 멋지고,2세대 1대 엘베는 엘베 호출 자동화 시스템으로 불편함 없습니다. 초중고 가깝고 직주근접이라 살기 좋은 아파트입니다.
부자의언어 · 2024.04

자주 묻는 질문

창원롯데캐슬센텀골드 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.09.12 계약, 16층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 창원롯데캐슬센텀골드 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~13층) 5.9억~6.3억, 중층(14~26층) 6억~6.5억, 고층(27~39층) 6.2억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 35평 보유세는 얼마인가요?: 창원롯데캐슬센텀골드 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
창원롯데캐슬센텀골드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
창원롯데캐슬센텀골드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 창원시립 양덕롯데캐슬어린이집 (44m), 예꼬어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 창원롯데센텀골드점 (104m), 해쉬커피 양덕롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡산돌탑공원입구 (137m), 팔룡산돌탑공원입구 (148m)이 있습니다.

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