양덕동 창원롯데캐슬센텀골드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원롯데캐슬센텀골드 한눈에 보기

창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.11.04 계약, 18층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~13층) 5.9억~6.3억, 중층(14~26층) 6억~6.5억, 고층(27~39층) 6.2억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 양덕롯데캐슬어린이집 (44m), 예꼬어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 창원롯데센텀골드점 (104m), 해쉬커피 양덕롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡산돌탑공원입구 (137m), 팔룡산돌탑공원입구 (148m)이 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 9,618만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 105동 고층 뻥뷰가 멋지고,2세대 1대 엘베는 엘베 호출 자동화 시스템으로 불편함 없습니다. 초중고 가깝고 직주근접이라 살기 좋은 아파트입니다.

  부자의언어 · 2024.04

자주 묻는 질문

창원롯데캐슬센텀골드 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.11.04 계약, 18층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평 적정 호가는 얼마인가요?

창원롯데캐슬센텀골드 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~13층) 5.9억~6.3억, 중층(14~26층) 6억~6.5억, 고층(27~39층) 6.2억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mxEnw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 35평 보유세는 얼마인가요?

창원롯데캐슬센텀골드 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 창원롯데캐슬센텀골드 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 958만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 9,618만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원롯데캐슬센텀골드에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 3위(평당 1,703만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,768만원)입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 창원롯데캐슬센텀골드의 라이벌 단지는 메트로시티2단지(양덕동, 1,915세대, 2015년 입주), 메트로시티(양덕동, 2,127세대, 2009년 입주), 창원메트로시티석전(석전동, 1,763세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 메트로시티2단지 6억 4,250만원, 창원메트로시티석전 6억 1,500만원, 창원롯데캐슬센텀골드 5억 9,900만원, 메트로시티 5억 9,500만원으로 창원롯데캐슬센텀골드가 메트로시티2단지보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 메트로시티2단지와의 반기 맞대결은 0승 5패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

창원롯데캐슬센텀골드 35평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 4억 4,057만원에서 2026년 11월 5억 9,618만원으로 3년간 +35.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 5억 9,764만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +5.4%, 전세가율 68%.

창원롯데캐슬센텀골드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

창원롯데캐슬센텀골드는 양덕동에 위치한 956세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.

창원롯데캐슬센텀골드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.

창원롯데캐슬센텀골드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창원시립 양덕롯데캐슬어린이집 (44m), 예꼬어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 창원롯데센텀골드점 (104m), 해쉬커피 양덕롯데캐슬점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 팔룡산돌탑공원입구 (137m), 팔룡산돌탑공원입구 (148m)이 있습니다.

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