작전동 작전역베네하임더윈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

작전역베네하임더윈
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    우영
    190m
  • S
    철도
    작전역(GTX-D)
    429m
  • S
    철도
    작전역(GTX-E)
    429m
  • B
    재개발
    갈산1구역
    527m
  • B
    공사
    작전동 864-8
    632m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
작전역베네하임더윈 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천화전초
    인천 상위 67%
    10분 / 0.5km
  • S
    인천계수중
    인천 상위 20%
    1.9km
  • A
    작전여고
    인천 상위 33%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안남고등학교
C
상위 95%
0.2km
인천화전초등학교
B
상위 67%
 10분 / 0.5km
작전여자고등학교
A
상위 33%
0.6km
작전고등학교
B
상위 66%
0.7km
작전중학교
B
상위 60%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
69점
보통
생활
60점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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정정 및 요청문의

작전역베네하임더윈 한눈에 보기

작전역베네하임더윈은 작전동에 위치한 166세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

작전역베네하임더윈 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.

작전역베네하임더윈 24평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 3.7억~4.1억, 중층(9~16층) 3.8억~4.2억, 고층(17~24층) 4억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 최강식자재마트 (25m), 레이지랩 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 경인플랜트용접학원 (58m), SW발레학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양세무서 (134m), 계양세무서 (151m)이 있습니다.

작전역베네하임더윈 단지 정보

세대수
166세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
16~27층
용적률
333%
건폐율
38%
주차
194대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
광성종합건설(주)
평형
24·33평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.09.19—9층3억 7,500만
2026.08.03102동10층3억 7,500만
2026.06.23102동8층3억 6,000만
2024.12.03102동20층4억 500만
2024.06.01—14층3억 5,870만직거래
2024.04.06—4층3억 6,518만
2024.01.18—9층3억 7,573만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 20건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 36건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~22층
동층·세대향최근 거래
101동동16층 · 30세대——
102동동24층 · 84세대—26.09.19 24평 9층 3억 7,500만(동 추정)
103동동27층 · 52세대—24.05.04 33평 10층 5억 3,346만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천화전초등학교496m인천 상위 67%
작전중학교792m인천 상위 60%
명현중학교1.2km인천 상위 51%
안남고등학교234m인천 상위 95%
작전여자고등학교635m인천 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 얼른 입주하고 싶습니다~~~

    댕댕살구아빠 · 2022.05

자주 묻는 질문

작전역베네하임더윈 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
작전역베네하임더윈 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(7층)입니다.
작전역베네하임더윈 24평 적정 호가는 얼마인가요?
작전역베네하임더윈 24평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 3.7억~4.1억, 중층(9~16층) 3.8억~4.2억, 고층(17~24층) 4억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jYSyi?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
작전역베네하임더윈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
작전역베네하임더윈은 작전동에 위치한 166세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
작전역베네하임더윈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천화전초등학교, 계산여자중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.
작전역베네하임더윈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 최강식자재마트 (25m), 레이지랩 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 경인플랜트용접학원 (58m), SW발레학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 계양세무서 (134m), 계양세무서 (151m)이 있습니다.

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