문산읍 파주문산역2차동문디이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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문산읍 파주문산역2차동문디이스트는 1,503세대(2024.06 입주), 34평 최근 실거래 3억 3,000만(2026.10.26, 23층), 매매 시세 3억 8,370만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 8,534만 — 2026.11.06 기준.
파주문산역2차동문디이스트 단지 정보
- 세대수
- 1,503세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 17~29층
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,942대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동문건설(주)
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 9,851만 | 2억 2,177만 |
| 30평 | 3억 4,353만 | 2억 3,957만 |
| 34평 | 3억 8,370만 | 2억 6,447만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 210동 | 23층 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.15 | 214동 | 16층 | 3억 8,500만직거래 |
| 2026.10.03 | — | 25층 | 3억 8,500만 |
| 2026.09.20 | — | 8층 | 3억 9,900만 |
| 2026.09.19 | — | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.18 | 209동 | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.15 | — | 16층 | 3억 9,500만 |
| 2026.08.03 | 205동 | 15층 | 3억 8,800만 |
| 2026.07.13 | 208동 | 13층 | 3억 8,500만직거래 |
| 2026.07.10 | 201동 | 6층 | 3억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 130건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 4억 500만 · 최고 4억 8,000만
- 단지 전체 매물 164건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.4개월 (파주시 평균 18.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 204동동
- 선호 층 23~27층
- 향 남서향 9개 동 · 남동향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 27층 · 80세대 | 남동향 | 26.07.10 34평 6층 3억 7,000만 |
| 202동 | 29층 · 141세대 | 남서향 | 26.07.28 24평 6층 3억 |
| 203동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.08.07 30평 19층 3억 4,500만 |
| 204동 | 22층 · 95세대 | 남서향 | 26.06.23 24평 7층 2억 9,700만 |
| 205동 | 24층 · 84세대 | 남서향 | 26.08.03 34평 15층 3억 8,800만 |
| 206동 | 24층 · 88세대 | 남동향 | 25.11.02 34평 13층 3억 9,200만 |
| 207동 | 29층 · 113세대 | 남동향 | 26.01.26 34평 22층 4억 1,500만 |
| 208동 | 28층 · 81세대 | 남서향 | 26.07.13 34평 13층 3억 8,500만 |
| 209동 | 25층 · 94세대 | 남서향 | 26.08.18 34평 10층 3억 9,000만 |
| 210동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | 26.10.26 34평 23층 3억 3,000만 |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 28층 · 108세대 | 남동향 | 26.06.08 34평 7층 3억 |
| 212동 | 29층 · 113세대 | 남동향 | 26.04.18 34평 13층 3억 7,500만 |
| 213동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | 26.04.11 34평 10층 4억 750만 |
| 214동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | 26.10.15 34평 16층 3억 8,500만 |
| 215동 | 27층 · 78세대 | 남동향 | 26.04.18 24평 6층 2억 8,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 자유초등학교 | 255m | 경기 상위 79% |
| 문산동중학교 | 986m | 경기 상위 85% |
| 문산북중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 파주고등학교 | 1.0km | 경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도) |
| 문산고등학교 | 1.2km | 경기 상위 89% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 문산읍 아파트 비교
파주문산역2차동문디이스트는 문산읍 아파트 28곳 중 평당 시세 1위(평당 1,128만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 파주문산역2차동문디이스트 | 1,503 | 3년 | 1,128만 |
| 2위 | 파주문산역동문굿모닝힐 | 409 | 7년 | 915만 |
| 3위 | 일신건영휴먼빌 | 610 | 21년 | 824만 |
| 4위 | 파주힐스테이트1차 | 631 | 18년 | 796만 |
| 5위 | 파주한양수자인리버팰리스 | 1,006 | 12년 | 710만 |
| 6위 | 파주힐스테이트2차 | 454 | 17년 | 693만 |
| 7위 | 자연앤꿈에그린5단지 | 411 | 17년 | 686만 |
| 8위 | 양우내안애3단지 | 83 | 20년 | 676만 |
| 9위 | 당동주공2단지 | 415 | 25년 | 632만 |
| 10위 | 자연앤꿈에그린6단지 | 320 | 17년 | 631만 |
| 11위 | 소슬마을진흥 | 231 | 20년 | 624만 |
| 12위 | 경남아너스빌 | 343 | 16년 | 603만 |
| 13위 | 두산위브 | 504 | 21년 | 601만 |
| 14위 | 파주문산신원아침도시 | 638 | 21년 | 593만 |
| 15위 | 선유주공 | 300 | 36년 | 574만 |
| 16위 | 양우내안애2단지 | 132 | 20년 | 556만 |
| 17위 | 율곡 | 138 | 31년 | 551만 |
| 18위 | 장안8차 | 368 | 24년 | 525만 |
| 19위 | 양우내안애1단지 | 150 | 20년 | 515만 |
| 20위 | 효형 | 99 | 30년 | 512만 |
| 21위 | 한진타운2차 | 148 | 34년 | 494만 |
| 22위 | 한진1차 | 240 | 35년 | 482만 |
| 23위 | 문산세성 | 204 | 32년 | 472만 |
| 24위 | 문산주공 | 300 | 47년 | 469만 |
| 25위 | 산호 | 80 | 40년 | 421만 |
| 26위 | 세아 | 116 | 36년 | 418만 |
| 27위 | 문산호수 | 336 | 32년 | 413만 |
| 28위 | 청도훼미리코아 | 98 | 33년 | 371만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
파주문산역2차동문디이스트 시세 2년 흐름
파주문산역2차동문디이스트 34평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 3억 6,041만원에서 2026년 11월 3억 8,370만원으로 2년간 +6.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 4억 30만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 -2.3%, 전세가율 68.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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건조함의 끝판왕이네
요니준이 · 2024.11