청도훼미리코아 45평 적정 호가는 얼마인가요?

청도훼미리코아 45평(전용 120㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6McxoM?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청도훼미리코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 39평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

청도훼미리코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 임진초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 청도훼미리코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청도훼미리코아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

문산1-5구역
263m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청도훼미리코아 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
임진초
경기 상위 79%
4분 / 0.2km
B
문산수억중
경기 상위 58%
1.4km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임진초등학교	C 상위 79%	4분 / 0.2km
문산동중학교	C 상위 85%	0.6km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.7km
문산북중학교	C 상위 85%	1.1km
문산고등학교	C 상위 89%	1.2km

환경

거주점수

보통

61점

교통

95점

매우좋음

생활

47점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청도훼미리코아 한눈에 보기

청도훼미리코아는 문산읍에 위치한 98세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

청도훼미리코아 45평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2025.09.24 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(7층)입니다.

청도훼미리코아 45평(전용 120㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 황효주내과의원 (19m), 이가편한치과의원 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 리안실용음악학원 (21m), 문산해법원어민중국어교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 문산고속버스정류소 (138m), 농협은행.시장입구앞 (139m)이 있습니다.

청도훼미리코아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청도훼미리코아 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,610만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청도훼미리코아 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 14~15층
용적률: 719%
건폐율: 67%
주차: 80대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)세명건설
평형: 39·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
39평	1억 5,067만	1억 3,113만
45평	1억 6,610만	1억 3,763만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2025.09.24	—	13층	1억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,800만 · 중간 1억 6,800만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 2건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 98세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
임진초등학교	212m	경기 상위 79%
문산동중학교	636m	경기 상위 85%
문산북중학교	1.1km	경기 상위 85%
파주고등학교	665m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	1.2km	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청도훼미리코아 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청도훼미리코아 45평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2025.09.24 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,800만(7층)입니다.
청도훼미리코아 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 청도훼미리코아 45평(전용 120㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6McxoM?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청도훼미리코아 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청도훼미리코아 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,610만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청도훼미리코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 39평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
청도훼미리코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청도훼미리코아는 문산읍에 위치한 98세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
청도훼미리코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 임진초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
청도훼미리코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 황효주내과의원 (19m), 이가편한치과의원 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 리안실용음악학원 (21m), 문산해법원어민중국어교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 문산고속버스정류소 (138m), 농협은행.시장입구앞 (139m)이 있습니다.

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