문산읍 양우내안애1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양우내안애1단지
양우내안애1단지

양우내안애1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양우내안애1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    문산동초
    경기 상위 79%
    13분 / 0.7km
  • B
    문산수억중
    경기 상위 58%
    1.1km
  • C
    파주고
    경기 상위 80%
    서울대 수시 합격 2
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문산동초등학교
C
상위 79%
 13분 / 0.7km
선유중학교
C
상위 85%
1.0km
문산수억중학교
B
상위 58%
1.1km
문산동중학교
C
상위 85%
1.1km
문산수억고등학교
C
상위 87%
1.1km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
87점
매우좋음
생활
48점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양우내안애1단지 한눈에 보기

양우내안애1단지는 문산읍에 위치한 150세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

양우내안애1단지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.03 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(12층)입니다.

양우내안애1단지 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 굿모닝힐어린이집 (154m), 세종리더스학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힐링카페 (188m), 커피쿡 문산선유점 (321m)이 있습니다. 교통 시설로는 선유교차로.동문굿모닝힐 (221m), 선유3리 (227m)이 있습니다.

양우내안애1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 양우내안애1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,507만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,541만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애1단지 단지 정보

세대수
150세대
입주
2007.04 (20년차)
층수
15~15층
용적률
168%
건폐율
14%
주차
151대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평1억 7,541만1억 4,896만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.09.03—14층1억 8,500만
2025.02.28101동2층1억 7,800만
2024.12.12101동15층1억 7,500만
2024.12.11102동1층1억 8,050만직거래
2024.11.02101동8층1억 7,500만
2024.08.07102동5층1억 9,000만
2023.11.04102동1층2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 14건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 14건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남동향26.09.03 34평 14층 1억 8,500만(동 추정)
102동15층 · 60세대남동향24.12.11 34평 1층 1억 8,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문산동초등학교671m경기 상위 79%
선유중학교962m경기 상위 85%
문산수억중학교1.1km경기 상위 58%
문산수억고등학교1.1km경기 상위 87%
파주고등학교1.2km경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양우내안애1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양우내안애1단지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.03 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(12층)입니다.
양우내안애1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
양우내안애1단지 34평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9iVBRx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양우내안애1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
양우내안애1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 833만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양우내안애1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 양우내안애1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,507만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,541만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
양우내안애1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
양우내안애1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양우내안애1단지는 문산읍에 위치한 150세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
양우내안애1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문산동초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
양우내안애1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 굿모닝힐어린이집 (154m), 세종리더스학원 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힐링카페 (188m), 커피쿡 문산선유점 (321m)이 있습니다. 교통 시설로는 선유교차로.동문굿모닝힐 (221m), 선유3리 (227m)이 있습니다.

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