율곡 31평 적정 호가는 얼마인가요?

율곡 31평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~7층) 1.9억~2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1srqSb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

율곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

율곡 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 임진초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 율곡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율곡

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

문산1-5구역
109m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

율곡 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
임진초
경기 상위 79%
2분 / 0.1km
B
문산수억중
경기 상위 58%
1.6km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
임진초등학교	C 상위 79%	2분 / 0.1km
문산동중학교	C 상위 85%	0.7km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.7km
문산북중학교	C 상위 85%	1.1km
문산고등학교	C 상위 89%	1.2km

환경

거주점수

보통

62점

교통

95점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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율곡 한눈에 보기

율곡은 문산읍에 위치한 138세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

율곡 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2024.05.01 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.

율곡 31평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~7층) 1.9억~2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 해법영어임진학원 (40m), 핑크나무미술교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 문산점 (113m), 컨트롤짐 문산점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 파주차량등록사업소 (113m), 파주차량등록사업소 (137m)이 있습니다.

율곡 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율곡 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,860만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,818만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

율곡 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 6~11층
용적률: 146%
건폐율: 30%
주차: 100대 (세대당 0.72대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: (주)안산주택
평형: 22·23·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 3,575만	1억 1,821만
31평	1억 6,818만	1억 4,476만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2024.05.01	102동	1층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
단지 전체 매물 3건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 84세대	남동향	26.04.22 22평 6층 1억 2,500만
102동	11층 · 54세대	동향	25.11.17 22평 9층 1억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
임진초등학교	124m	경기 상위 79%
문산동중학교	721m	경기 상위 85%
문산북중학교	1.1km	경기 상위 85%
파주고등학교	735m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	1.2km	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

율곡 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 율곡 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2024.05.01 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(6층)입니다.
율곡 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 율곡 31평(전용 84.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~7층) 1.9억~2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1srqSb?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율곡 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 율곡 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,860만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,818만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
율곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
율곡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 율곡은 문산읍에 위치한 138세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
율곡 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 임진초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
율곡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 해법영어임진학원 (40m), 핑크나무미술교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피마마 문산점 (113m), 컨트롤짐 문산점 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 파주차량등록사업소 (113m), 파주차량등록사업소 (137m)이 있습니다.

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