문산읍 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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33평
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매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경남아너스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    문산동초
    경기 상위 79%
    9분 / 0.4km
  • B
    문산수억중
    경기 상위 58%
    1.5km
  • C
    파주고
    경기 상위 80%
    서울대 수시 합격 2
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
선유중학교
C
상위 85%
0.2km
문산동초등학교
C
상위 79%
 9분 / 0.4km
문산수억중학교
B
상위 58%
1.5km
문산수억고등학교
C
상위 87%
1.5km
문산동중학교
C
상위 85%
1.9km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 문산읍에 위치한 343세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,900만(3층)입니다.

경남아너스빌 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 선유주공아파트입구 (89m), 선유중학교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 문산선유점 (98m), 메가MGC커피 문산선유리점 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 선유중학교 (167m), 제이에벤에셀음악학원 (198m)이 있습니다.

경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경남아너스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,745만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,870만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 단지 정보

세대수
343세대
입주
2011.11 (16년차)
층수
13~14층
용적률
147%
건폐율
19%
주차
389대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평1억 9,870만1억 7,753만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.09.29—13층2억 1,800만
2026.08.22409동8층2억 1,000만
2026.06.30403동6층1억 9,000만
2026.06.13404동7층2억 100만
2026.05.09410동11층1억 9,900만
2026.04.13407동10층2억
2026.03.13402동12층2억 500만
2026.01.16405동4층2억 2,800만
2026.01.16402동12층2억 300만
2026.01.06408동9층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 24건 · 최저 1억 9,900만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 401동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남동향 6개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
401동로열13층 · 26세대남동향—
402동14층 · 54세대남동향26.03.13 33평 12층 2억 500만
403동14층 · 27세대남서향26.06.30 33평 6층 1억 9,000만
404동13층 · 26세대남동향26.09.29 33평 13층 2억 1,800만(동 추정)
405동13층 · 52세대남동향26.01.16 33평 4층 2억 2,800만
406동14층 · 27세대—25.03.08 33평 5층 1억 9,000만
407동13층 · 52세대남동향26.04.13 33평 10층 2억
408동14층 · 27세대남서향26.01.06 33평 9층 1억 9,000만
409동13층 · 26세대남동향26.08.22 33평 8층 2억 1,000만
410동13층 · 26세대남서향26.05.09 33평 11층 1억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문산동초등학교435m경기 상위 79%
선유중학교167m경기 상위 85%
문산수억중학교1.5km경기 상위 58%
문산수억고등학교1.5km경기 상위 87%
파주고등학교2.0km경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 경남아너스빌로 아파트명칭 변경됨

    최형주 · 2023.03

자주 묻는 질문

경남아너스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 1,800만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,900만(3층)입니다.
경남아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
경남아너스빌 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2억, 중층(5~8층) 2억, 고층(9~13층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ggyGQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 33평 보유세는 얼마인가요?
경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경남아너스빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,745만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,870만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경남아너스빌에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경남아너스빌은 문산읍에 위치한 343세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문산동초등학교, 문산동중학교, 문산수억고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 선유주공아파트입구 (89m), 선유중학교 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 문산선유점 (98m), 메가MGC커피 문산선유리점 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 선유중학교 (167m), 제이에벤에셀음악학원 (198m)이 있습니다.

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