산호 24평 적정 호가는 얼마인가요?

산호 24평(전용 67.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9srMHX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다.

산호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자유초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 산호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산호

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,150만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
자유초
경기 상위 79%
6분 / 0.3km
C
문산동중
경기 상위 85%
0.5km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자유초등학교	C 상위 79%	6분 / 0.3km
문산동중학교	C 상위 85%	0.5km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	0.5km
문산북중학교	C 상위 85%	0.7km
문산고등학교	C 상위 89%	0.8km

환경

거주점수

유의

52점

교통

44점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

산호 한눈에 보기

산호는 문산읍에 위치한 80세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

산호 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,150만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(4층)입니다.

산호 24평(전용 67.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 북파주농협.세아아파트 (53m), 북파주농협.세아아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레드도어 (59m), 동오리가비 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 당나귀작은도서관 (156m), 더쎌에듀김샘학원 (177m)이 있습니다.

산호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 산호 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 117만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 130만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

산호 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1987.09 (40년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	8,397만	7,261만
24평	1억 130만	8,414만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	2층	1억 1,150만
2026.05.18	2동	4층	9,900만
2025.09.03	1동	3층	1억
2025.05.10	2동	2층	1억 2,500만
2025.02.23	2동	3층	9,300만직거래
2024.03.14	1동	5층	1억 2,000만
2024.02.27	2동	3층	1억 2,000만
2024.01.20	2동	4층	1억 800만
2023.12.16	1동	1층	1억 700만
2023.11.13	1동	2층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 10건 · 최저 8,000만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 13건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남서향	25.09.03 24평 3층 1억
2동	5층 · 40세대	남서향	26.05.18 24평 4층 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
자유초등학교	291m	경기 상위 79%
문산동중학교	463m	경기 상위 85%
문산북중학교	679m	경기 상위 85%
파주고등학교	479m	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	757m	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

산호 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산호 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,150만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(4층)입니다.
산호 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 산호 24평(전용 67.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9srMHX?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산호 24평 보유세는 얼마인가요?: 산호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,218만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산호 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 산호 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 117만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 130만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다.
산호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산호는 문산읍에 위치한 80세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
산호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 자유초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
산호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 북파주농협.세아아파트 (53m), 북파주농협.세아아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레드도어 (59m), 동오리가비 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 당나귀작은도서관 (156m), 더쎌에듀김샘학원 (177m)이 있습니다.

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