파주문산역2차동문디이스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파주문산역2차동문디이스트에는 지금 매물이 165건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파주문산역2차동문디이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

파주문산역2차동문디이스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자유초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.

문산읍 파주문산역2차동문디이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파주문산역2차동문디이스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

파주문산역2차동문디이스트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
자유초
경기 상위 79%
5분 / 0.3km
C
문산동중
경기 상위 85%
1.0km
C
파주고
경기 상위 80%
서울대 수시 합격 2
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자유초등학교	C 상위 79%	5분 / 0.3km
문산동중학교	C 상위 85%	1.0km
파주고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 80%	1.0km
문산북중학교	C 상위 85%	1.2km
문산고등학교	C 상위 89%	1.2km

환경

거주점수

보통

65점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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파주문산역2차동문디이스트 한눈에 보기

파주문산역2차동문디이스트는 문산읍에 위치한 1,503세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

파주문산역2차동문디이스트 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.03 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(1층)입니다.

파주문산역2차동문디이스트 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4억, 중층(10~19층) 4억~4.1억, 고층(20~29층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 133건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 동문디이스트아파트북문 (81m), 힐스테이트1차.홈플러스 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스쁘띠아이어린이집 (177m), 코르몽아틀리에미술교습소 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄소아청소년과의원 (276m), 연세세브란스치과의원 (278m)이 있습니다.

파주문산역2차동문디이스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 파주문산역2차동문디이스트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,329만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,864만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

파주문산역2차동문디이스트 단지 정보

세대수: 1,503세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 17~29층
용적률: 202%
건폐율: 14%
주차: 1,942대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동문건설(주)
평형: 24·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 9,819만	2억 2,316만
30평	3억 4,369만	2억 4,004만
34평	3억 8,864만	2억 6,559만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	25층	3억 8,500만
2026.09.20	—	8층	3억 9,900만
2026.09.19	—	7층	3억 6,000만
2026.08.18	—	10층	3억 9,000만
2026.08.15	—	16층	3억 9,500만
2026.08.03	205동	15층	3억 8,800만
2026.07.13	208동	13층	3억 8,500만직거래
2026.07.10	201동	6층	3억 7,000만
2026.07.10	209동	18층	3억 8,500만
2026.06.27	201동	19층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 133건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 165건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.6개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동동
선호 층 23~27층
향 남서향 9개 동 · 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	27층 · 80세대	남동향	26.07.10 34평 6층 3억 7,000만
202동	29층 · 141세대	남서향	26.07.28 24평 6층 3억
203동	22층 · 86세대	남서향	25.03.08 30평 13층 3억 5,200만
204동	22층 · 95세대	남서향	26.06.23 24평 7층 2억 9,700만
205동	24층 · 84세대	남서향	26.08.03 34평 15층 3억 8,800만
206동	24층 · 88세대	남동향	25.11.02 34평 13층 3억 9,200만
207동	29층 · 113세대	남동향	26.01.26 34평 22층 4억 1,500만
208동	28층 · 81세대	남서향	26.07.13 34평 13층 3억 8,500만
209동	25층 · 94세대	남서향	26.07.10 34평 18층 3억 8,500만
210동	29층 · 114세대	남서향	26.04.28 34평 24층 3억 9,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	28층 · 108세대	남동향	26.06.08 34평 7층 3억
212동	29층 · 113세대	남동향	26.04.18 34평 13층 3억 7,500만
213동	29층 · 114세대	남서향	26.04.11 34평 10층 4억 750만
214동	29층 · 114세대	남서향	26.10.03 34평 25층 3억 8,500만(동 추정)
215동	27층 · 78세대	남동향	26.04.18 24평 6층 2억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
자유초등학교	255m	경기 상위 79%
문산동중학교	986m	경기 상위 85%
문산북중학교	1.2km	경기 상위 85%
파주고등학교	1.0km	경기 상위 80% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
문산고등학교	1.2km	경기 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

건조함의 끝판왕이네
요니준이 · 2024.11

자주 묻는 질문

파주문산역2차동문디이스트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파주문산역2차동문디이스트 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.03 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(1층)입니다.
파주문산역2차동문디이스트 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 파주문산역2차동문디이스트 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 3.8억~4억, 중층(10~19층) 4억~4.1억, 고층(20~29층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 133건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UGtLp?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파주문산역2차동문디이스트 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 파주문산역2차동문디이스트 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,329만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,864만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
파주문산역2차동문디이스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 파주문산역2차동문디이스트에는 지금 매물이 165건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.6개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
파주문산역2차동문디이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
파주문산역2차동문디이스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파주문산역2차동문디이스트는 문산읍에 위치한 1,503세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
파주문산역2차동문디이스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 자유초등학교, 문산동중학교, 문산고등학교가 있습니다.
파주문산역2차동문디이스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동문디이스트아파트북문 (81m), 힐스테이트1차.홈플러스 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스쁘띠아이어린이집 (177m), 코르몽아틀리에미술교습소 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봄소아청소년과의원 (276m), 연세세브란스치과의원 (278m)이 있습니다.

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