길훈 17평 적정 호가는 얼마인가요?

길훈 17평(전용 42.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xCJlG?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

길훈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길훈에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(양천구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길훈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.7억입니다.

길훈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강월초등학교, 강신중학교, 광영고등학교가 있습니다.

신월동 길훈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길훈

길훈
재건축

신월동 · 290세대 · 1987.11(40년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

2억 9,999

5층

매물 최저가

2억 9,500

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

길훈
0m
A
재개발

신월7동 913
41m
A
재개발

신월7동2구역
57m
A
재건축

신안파크
149m
S
지하철

서서울호수공원역(목동선)
560m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

길훈 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,999만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울강월초
서울 상위 89%
17분 / 0.9km
B
금옥중
서울 상위 56%
1.9km
B
백암고
서울 상위 63%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양천중학교	C 상위 95%	0.4km
서울강월초등학교	C 상위 89%	17분 / 0.9km
양서중학교	C 상위 94%	1.0km
강신중학교	B 상위 70%	1.2km
신남중학교	C 상위 81%	1.6km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신월동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신월동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신월동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신월동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신월동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신월동 길훈은 290세대(1987.11 입주), 17평 최근 실거래 2억 9,999만(2026.08.01, 5층), 매매 시세 2억 8,342만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,721만 — 2026.11.03 기준.

길훈 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

길훈 한눈에 보기

길훈은 신월동에 위치한 290세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

길훈 17평 매매 최근 실거래가는 2억 9,999만(2026.08.01 계약, 5층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.

길훈 17평(전용 42.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길훈 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,640만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중부운수앞 (34m), 중부운수앞 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 새희망작은도서관 (77m), 꿈을그리는미술교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영빈치과의원 (205m), 메가MGC커피 양천신월점 (239m)이 있습니다.

길훈 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 길훈 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,721만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 8,342만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

길훈 단지 정보

세대수: 290세대
입주: 1987.11 (40년차)
층수: 5~5층
용적률: 137%
건폐율: 30%
주차: 170대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 길훈종합건설
평형: 17·19·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	2억 8,342만	2억
19평	3억 5,259만	1억 6,825만
20평	3억 5,420만	1억 7,224만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	—	5층	2억 9,999만
2026.07.29	—	3층	2억 7,500만
2026.04.11	1동	3층	2억 8,000만
2026.01.20	1동	2층	2억 8,900만
2025.12.31	1동	2층	2억 8,000만
2025.12.03	1동	4층	2억 9,400만
2025.07.30	3동	3층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 10건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (양천구 평균 11개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

길훈 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 길훈 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 90세대	남동향	—
102동	5층 · 50세대	—	—
103동	6층 · 60세대	남향	—
104동	6층 · 40세대	남향	—
105동	6층 · 50세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울강월초등학교	853m	서울 상위 89%
양천중학교	447m	서울 상위 95%
양서중학교	1.0km	서울 상위 94%
광영여자고등학교	1.7km	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
광영고등학교	1.7km	서울 상위 73% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신월동 아파트 비교

길훈은 신월동 아파트 64곳 중 평당 시세 50위(평당 1,771만원)입니다. 신월동에서 가장 비싼 아파트는 목동센트럴아이파크위브(평당 4,358만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	목동센트럴아이파크위브	3,045	7년	4,358만
2위	신목동파라곤	299	4년	4,059만
3위	신월시영	2,256	39년	3,770만
4위	신정뉴타운롯데캐슬	930	13년	3,708만
5위	신정뉴타운두산위브	357	15년	3,355만
6위	벽산블루밍1단지	207	24년	3,057만
7위	대주파크빌	189	23년	2,832만
8위	신안약수	440	41년	2,832만
9위	벽산블루밍2단지	237	24년	2,792만
10위	수명산롯데캐슬	215	19년	2,637만
11위	신월신도1차	182	23년	2,522만
12위	신월대방샤인힐	150	24년	2,472만
13위	수명산동원데자뷰	134	15년	2,460만
14위	장수마을동원데자뷰2단지	118	20년	2,431만
15위	신월대성유니드	283	23년	2,423만
16위	신월보람쉬움1차	110	24년	2,414만
17위	신월대림	215	26년	2,400만
18위	양천벽산블루밍1단지	202	21년	2,395만
19위	수명산SK뷰	171	18년	2,384만
20위	신월보람쉬움2차	169	22년	2,356만
21위	양천벽산블루밍2단지	235	21년	2,350만
22위	신성미소지움	82	24년	2,339만
23위	삼정그린뷰	236	22년	2,302만
24위	제일캐슬	73	24년	2,287만
25위	신월미소지움2차	99	22년	2,285만
26위	동도센트리움	99	20년	2,275만
27위	신월보람6차	136	22년	2,257만
49위	금용	108	29년	1,785만
50위	길훈	290	40년	1,771만
51위	성우	94	29년	1,729만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 64곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

길훈 시세 10년 흐름

길훈 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,124만원에서 2026년 11월 2억 8,342만원으로 10년간 +100.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 4,578만원이며 지금은 최고점 대비 -36.4%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -24.2%, 5년 -36.4%, 전세가율 70.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

길훈 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 길훈 17평 매매 최근 실거래가는 2억 9,999만(2026.08.01 계약, 5층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.
길훈 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 길훈 17평(전용 42.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-03 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.1억~3.2억, 고층(4~5층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xCJlG?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
길훈 17평 보유세는 얼마인가요?: 길훈 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,640만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
길훈 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 길훈 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,721만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 8,342만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
길훈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 길훈에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.2개월이 걸립니다(양천구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
길훈은 신월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 길훈은 신월동 아파트 64곳 중 평당 시세 50위(평당 1,771만원)입니다. 신월동에서 가장 비싼 아파트는 목동센트럴아이파크위브(평당 4,358만원)입니다.
길훈 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 길훈 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,124만원에서 2026년 11월 2억 8,342만원으로 10년간 +100.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 4,578만원이며 지금은 최고점 대비 -36.4%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -24.2%, 5년 -36.4%, 전세가율 70.6%.
길훈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.6억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.7억입니다.
길훈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 길훈은 신월동에 위치한 290세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
길훈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울강월초등학교, 강신중학교, 광영고등학교가 있습니다.
길훈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 중부운수앞 (34m), 중부운수앞 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 새희망작은도서관 (77m), 꿈을그리는미술교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영빈치과의원 (205m), 메가MGC커피 양천신월점 (239m)이 있습니다.

양천구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신월동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

길훈 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기