구미동 까치주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
까치의 비상, 용적률 150%
오를 이유 3
1분당 최저 수준 용적률
용적률 150%의 사업성이 무기. 까치1·2단지와 하얀마을5단지를 묶어 2,500세대급 통합 추진.
용적률 150%통합 2,500세대급
2미금역 더블역세권 초품아
신분당선·수인분당선 미금역 도보권에 초·중·고 도보 5분. 뒤로는 탄천과 불곡산이 감쌈.
미금역 더블역세권초·중·고 도보 5분
3소형 단지답지 않은 손바뀜
24평 최고 15.5억, 2025년 43건 체결. 768세대 두 평형만으로 유동성이 두터움.
24평 최고 15.5억24평 연 거래 43건
도시 교통은 너무 편한데 내가 사는 곳은 휴양지 같은 점에 가장 만족합니다
남은 숙제 3
1동의율이 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 추진위 발족
1·2단지 통합 논의
특별정비구역 신청
특별정비구역 지정
통합 재건축 착공
지금 여기 · 1·2단지 통합 논의
다음 이벤트 · 특별정비구역 신청지정제안이 접수되면 재건축 시계가 공식 절차로 넘어가면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
미금역 더블역세권 2,500세대급 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
까치주공2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액150,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남미금초경기 상위 8%3분 / 0.2km
S분당구미중경기 상위 5%0.6km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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조용하고 살기좋아요
서핑하는엄마아빠 · 2023.041기신도시 노후 아파트지만 관리 잘되어있고 주변녹지가 좋아요. 주차대란은 문제
연둥파파 · 2022.11주변경관이 우수하고 트여있으며 용적률이 높지 않아 시야가 참 좋다. 분리수거 일주일 내내 가능한점이 아주 좋다 하지만 주차가 세대당 0.5대로 2중주차가 난무하고 6시 이후로 좋은자리 찾기가 힘드며 8시 이후면 주차가히가 매우 힘들다.
신동옆 · 2022.06신분당선 미금역 개통하고 입지가 훨씬 좋아졌어요. 용적률로 재건축 가능성 많은 단지입니다. 조용하고 학교도 가까워요^^
어제잠을잘못잔페브리즈 · 2022.03