형제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

형제에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

형제 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

형제 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천작전초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

작전동 형제 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

형제

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

형제 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천작전초
인천 상위 81%
2분 / 0.1km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.3km
A
작전여고
인천 상위 33%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천작전초등학교	C 상위 81%	2분 / 0.1km
작전중학교	B 상위 60%	0.1km
작전고등학교	B 상위 66%	0.2km
작전여자고등학교	A 상위 33%	0.3km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

작전동 864-8
707m
B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
712m
A
재건축

우영
728m
S
철도

작전역(GTX-D)
797m
S
철도

작전역(GTX-E)
797m

환경

거주점수

보통

62점

교통

65점

보통

생활

53점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT작전동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

작전동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

작전동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

작전동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

작전동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

형제 한눈에 보기

형제는 작전동에 위치한 110세대 아파트로, 1985.02 입주한 42년차 단지입니다.

형제 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.09.26 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(2층)입니다.

형제 24평(전용 65.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

형제 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페다육이 (52m), 플러스82 계양점 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천작전초등학교 (76m), 루아어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 작전초등학교 (155m), 작전초등학교 (169m)이 있습니다.

형제 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1985.02 (42년차)
층수: 5~5층
용적률: 142%
건폐율: 30%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미무건설
평형: 24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 6,640만	1억 3,787만
25평	1억 7,287만	1억 3,473만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.26	—	2층	1억 5,700만
2026.08.20	나동	1층	1억 6,000만
2026.06.03	나동	4층	1억 5,000만
2024.10.09	나동	1층	1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 7건 · 최저 1억 4,900만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 다동
선호 층 3~3층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 40세대	남동향	26.04.29 25평 4층 1억 8,000만
나동	5층 · 40세대	남동향	26.08.20 24평 1층 1억 6,000만
다동로열	5층 · 30세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천작전초등학교	76m	인천 상위 81%
작전중학교	103m	인천 상위 60%
계산여자중학교	347m	인천 상위 56%
작전고등학교	193m	인천 상위 66%
작전여자고등학교	276m	인천 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

형제 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 형제 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.09.26 계약, 2층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 4,900만(2층)입니다.
형제 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 형제 24평(전용 65.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
형제 24평 보유세는 얼마인가요?: 형제 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
형제 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 형제에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
형제 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
형제 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 형제는 작전동에 위치한 110세대 아파트로, 1985.02 입주한 42년차 단지입니다.
형제 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천작전초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
형제 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페다육이 (52m), 플러스82 계양점 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천작전초등학교 (76m), 루아어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 작전초등학교 (155m), 작전초등학교 (169m)이 있습니다.

계양구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기