구미동 까치대우,롯데,선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 145%, 분당의 시계가 가장 빠름
오를 이유 3
1분당 재건축의 최전선, 용적률 145%
낮은 용적률에 평균 대지지분 19평. 신탁 MOU와 동의율 85%로 통합 재건축 2,000가구 계획이 궤도에 오름.
용적률 145%통합 동의율 85%
2미금역 더블 역세권의 신축 예정지
신분당선·수인분당선 더블 역세권에 탄천과 불곡산을 품음. 분당서울대병원 도보권 생활 인프라까지 갖춤.
미금역 더블 역세권탄천·불곡산 인접
3재건축 기대를 받치는 거래 체력
31평 연 24건 손바뀜에 최고 19.1억 기록. 재건축 시계가 돌수록 실수요와 투자수요가 시세를 받침.
31평 최고 19.1억37평 최고 19.8억
분당에서 까치 12 하얀 5가 가장 먼저 삽을 뜰 것 같습니다
남은 숙제 3
1선도지구, 공식 도장은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신탁방식 MOU 체결
통합 동의율 85%
시공사 선정
통합 재건축 착공
신축 대단지 완공
지금 여기 · 통합 동의율 85%
다음 이벤트 · 시공사 선정시공 브랜드가 정해지면 새 단지의 밑그림이 구체화되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
미금역 더블 역세권 2,000가구 신축 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
까치대우,롯데,선경 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액200,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남미금초경기 상위 8%7분 / 0.3km
S분당구미중경기 상위 5%0.7km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살아보면 정말 살기좋은 동네입니다. 지하철역 가깝고 집앞으로 광역버스 다 지나가고 서울대병원 근처에 있고 초중고 모두 단지 옆에 있습니다.
세무왕자 · 2023.063단지 신원아파트 가로질러 가면 미금역도 가깝고, 단지 바로 뒤가 탄천공원이고 분당서울대병원 도보로 15분이라 병원 다니기도 정말 좋습니다.
이름#836 · 2023.06전반적으로 조용하고 살기는 좋습니다. 탄천이나 주변 산책로도 가깝구요. 다만, 노후되어 발생하는 문제들은 있지만 촤근 엘리베이터 교체해서 좋아졌네요
해피파파7 · 2023.06아파트 단지가 조용하고 가족끼리 지내기 좋습니다. 학군 좋은 학교도 가까우며, 주말마다 운동 및 조깅하기 좋습니다.
보이저1호 · 2022.1112월 전입할 예정이에요 숲과 병원... 가깝고 너무좋네요
지우개1004 · 2022.11아이들이 살기 좋은 아파트입니다!!
아이스그 · 2022.11단지가 조용하고 무엇보다 인근에 초중고 다 좋은 학교들이 있어요. 게다가 미금역에 학원도 많구요. 미금역도 12분 정도 걸어가면되고 무엇보다 미금역 상권이랑 정말 가까워 이용하기 좋은데 단지는 살짝 떨러져있어 어수선하지 않아요. 탄천가깝고 운동하기 좋은 산책로를 끼고 있네요. 주차장도 세대당 한대 정도이지만 단지내 여유공간이 많아 주차 스트레스 받은 적 없어요. 아주 추운날 지하주차장으로 차가 몰릴 때 빼고는 이중주차도 없구요.
체리사랑 · 2022.04