독산동 한아마인드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한아마인드
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한아마인드

독산동 · 49세대 · 2005.11(22년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
6억 1,000
6층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신독산역 역세권활성화사업
    156m
  • B
    도시
    서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구
    280m
  • S
    지하철
    신독산역(신안산선)
    371m
  • A
    재개발
    독산동 1036 일대
    547m
  • A
    재개발
    독산동 1072 일대
    685m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한아마인드 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울두산초
    서울 상위 89%
    6분 / 0.3km
  • B
    가산중
    서울 상위 69%
    0.2km
  • C
    독산고
    서울 상위 94%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가산중학교
B
상위 69%
0.2km
서울두산초등학교
C
상위 89%
 6분 / 0.3km
세일중학교
C
상위 86%
0.9km
안천중학교
C
상위 78%
1.0km
한울중학교
C
상위 95%
1.3km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
68점
보통
생활
77점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

독산동 한아마인드는 49세대(2005.11 입주), 29평 최근 실거래 6억 1,000만(2026.07.13, 6층).

한아마인드 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한아마인드 한눈에 보기

한아마인드는 독산동에 위치한 49세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

한아마인드 29평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.07.13 계약, 6층)입니다.

한아마인드 29평(전용 73.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~3층) 6.2억~6.3억, 중층(4~7층) 6.4억~6.5억, 고층(8~11층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한아마인드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 419만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 앤틀러스 (10m), 카페하루 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 소망어린이집 (34m), 새벧엘음악학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 독산현대아파트.금천50플러스센터 (40m), 독산현대아파트.금천50플러스센터 (48m)이 있습니다.

한아마인드 단지 정보

세대수
49세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
7~11층
용적률
251%
건폐율
34%
주차
48대 (세대당 0.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한아종합건설(주)
평형
29·32평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.13—6층6억 1,000만
2025.02.07—8층5억 1,700만
2024.12.28—6층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (금천구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한아마인드 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한아마인드 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 7~9층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동11층 · 49세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울두산초등학교303m서울 상위 89%
가산중학교217m서울 상위 69%
세일중학교874m서울 상위 86%
독산고등학교1.8km서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한아마인드 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한아마인드 29평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.07.13 계약, 6층)입니다.
한아마인드 29평 적정 호가는 얼마인가요?
한아마인드 29평(전용 73.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~3층) 6.2억~6.3억, 중층(4~7층) 6.4억~6.5억, 고층(8~11층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jdFNz?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한아마인드 29평 보유세는 얼마인가요?
한아마인드 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 419만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한아마인드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한아마인드는 독산동에 위치한 49세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
한아마인드 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울두산초등학교, 가산중학교, 독산고등학교가 있습니다.
한아마인드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 앤틀러스 (10m), 카페하루 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 소망어린이집 (34m), 새벧엘음악학원 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 독산현대아파트.금천50플러스센터 (40m), 독산현대아파트.금천50플러스센터 (48m)이 있습니다.

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