개금우드빌(1-7) 19평 적정 호가는 얼마인가요?

개금우드빌(1-7) 19평(전용 44.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1천~8.7천, 중층(7~13층) 8.7천~8.9천, 고층(14~20층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gnymm?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

개금우드빌(1-7) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

개금우드빌(1-7)에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

개금우드빌(1-7) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8.5천입니다.

개금우드빌(1-7) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 개원초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.

개금동 개금우드빌(1-7) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개금우드빌(1-7)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

개금우드빌(1-7) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
개원초
부산 상위 3%
8분 / 0.4km
A
동평중
부산 상위 36%
1.8km
A
경원고
부산 상위 39%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개금고등학교	B 상위 53%	0.2km
개원초등학교	S 상위 3%	8분 / 0.4km
광무여자중학교	A 상위 49%	0.5km
경원고등학교	A 상위 39%	0.6km
개금여자중학교	B 상위 64%	0.7km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT개금동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

개금동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

개금동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

개금동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

개금동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

개금우드빌(1-7) 한눈에 보기

개금우드빌(1-7)는 개금동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

개금우드빌(1-7) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,000만(6층)입니다.

개금우드빌(1-7) 19평(전용 44.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1천~8.7천, 중층(7~13층) 8.7천~8.9천, 고층(14~20층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

개금우드빌(1-7) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 도개공112동 (78m), 삼환아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 개금파출소 (164m), 커피어썸 개금점 (265m)이 있습니다. 교육 시설로는 개금고등학교 (185m), 리더스영어교습소 (265m)이 있습니다.

개금우드빌(1-7) 단지 정보

세대수: 640세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 20~20층
주차: 1,383대 (세대당 2.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)국제종합토건
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	9,175만	8,566만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	12층	1억 500만
2026.10.03	109동	4층	8,000만
2026.09.30	—	11층	9,000만
2026.09.05	112동	5층	9,800만
2026.08.29	—	6층	8,600만
2026.08.22	110동	20층	9,700만
2026.08.03	109동	8층	7,700만
2026.07.29	110동	12층	8,700만
2026.07.22	—	4층	8,500만
2026.07.18	112동	12층	9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 32건 · 최저 8,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
109동	20층 · 120세대	남향	26.10.03 19평 4층 8,000만
110동	20층 · 120세대	남향	26.08.22 19평 20층 9,700만
111동	20층 · 120세대	남향	26.10.05 19평 12층 1억 500만(동 추정)
112동로열	20층 · 140세대	남향	26.09.05 19평 5층 9,800만
113동	20층 · 140세대	남향	26.01.20 19평 14층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
개원초등학교	377m	부산 상위 3%
광무여자중학교	455m	부산 상위 49%
개금여자중학교	717m	부산 상위 64%
개금고등학교	185m	부산 상위 53%
경원고등학교	635m	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

개금우드빌(1-7) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 개금우드빌(1-7) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,000만(6층)입니다.
개금우드빌(1-7) 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 개금우드빌(1-7) 19평(전용 44.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1천~8.7천, 중층(7~13층) 8.7천~8.9천, 고층(14~20층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1gnymm?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
개금우드빌(1-7) 19평 보유세는 얼마인가요?: 개금우드빌(1-7) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,896만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
개금우드빌(1-7) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 개금우드빌(1-7)에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
개금우드빌(1-7) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 19평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8.5천입니다.
개금우드빌(1-7) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 개금우드빌(1-7)는 개금동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
개금우드빌(1-7) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 개원초등학교, 가야여자중학교, 가야고등학교가 있습니다.
개금우드빌(1-7) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 도개공112동 (78m), 삼환아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 개금파출소 (164m), 커피어썸 개금점 (265m)이 있습니다. 교육 시설로는 개금고등학교 (185m), 리더스영어교습소 (265m)이 있습니다.

부산진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기