주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구도심 한복판의 2,054세대
오를 이유 3
1구도심에 없던 2,054세대 신축
주안3구역 재개발로 2023년 입주. 미추홀공원을 끼고 13개 동이 선 대단지, 유니자이2 전국 최초 적용 단지임.
2023년 입주 2,054세대13개 동 유니자이2 최초
224평이 만드는 손바뀜
24평 최고 4.81억, 2025년 76건에 이어 2026년 48건. 미추홀구 신축 입성 수요가 시세를 받침.
24평 최고 4.81억24평 2025년 76건
3법원과 간선축이 함께 오는 자리
인천고등법원 학익동 입지 확정. 지하고속화도로와 인천대로 S-BRT가 걸리는 반경에 놓임.
지하고속화도로 660mS-BRT 1,102m
층간소음재 60T는 인천에서 유일하고 전국에서도 드문 케이스입니다
남은 숙제 3
1역까지는 아직 걸어야 하는 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
고등법원 입지확정
남광로얄 관리처분
S-BRT 개통
지하고속화도로 개통
지금 여기 · 고등법원 입지확정 · 2024.11
다음 이벤트 · 남광로얄 관리처분578m 옆 711세대가 신축으로 바뀌기 시작하면 일대 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.
공원 낀 신축 대단지가 법원·간선축의 중심이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주안파크자이더플래티넘 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B인천연학초인천 상위 61%8분 / 0.4km
S인주중인천 상위 22%1.1km
S인하대학교사범대학부속고인천 상위 25%0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 61% | 8분 / 0.4km | |
B 상위 65% | 0.5km | |
C 상위 90% | 0.8km | |
S 상위 25% | 0.8km | |
S 상위 22% | 1.1km |
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축남광로얄577m
- B도로문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)659m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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얼른 내년이 와서 입주하고싶네요
박영준#114 · 2022.04실거주로 좋은 공원을 품은 아파트 참고로 공사의 쌍용은 재무적참여 컨소시엄으로 자이가 공사 ㅋㅋ
붉은 돼지 · 2022.03