주안동 주안파크자이더플래티넘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주안파크자이더플래티넘 한눈에 보기

주안파크자이더플래티넘은 주안동에 위치한 2,054세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

주안파크자이더플래티넘 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.11.09 계약, 1층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

주안파크자이더플래티넘 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.6억, 중층(10~18층) 4.3억~4.7억, 고층(19~27층) 4.4억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주안파크자이더플래티넘 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 주안파크자이어린이집 (60m), 자이러블리어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 주안파크자이더플래티넘점 (76m), 고려메디칼의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천소방본부 (212m), 주안파크자이더플래티넘아파트 (222m)이 있습니다.

주안파크자이더플래티넘 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주안파크자이더플래티넘 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,804만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,435만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 얼른 내년이 와서 입주하고싶네요

  박영준#114 · 2022.04

• 실거주로 좋은 공원을 품은 아파트 참고로 공사의 쌍용은 재무적참여 컨소시엄으로 자이가 공사 ㅋㅋ

  붉은 돼지 · 2022.03

자주 묻는 질문

주안파크자이더플래티넘 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주안파크자이더플래티넘 24평 매매 최근 실거래가는 3억 9,300만(2026.11.09 계약, 1층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(1층)입니다.

주안파크자이더플래티넘 24평 적정 호가는 얼마인가요?

주안파크자이더플래티넘 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.6억, 중층(10~18층) 4.3억~4.7억, 고층(19~27층) 4.4억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 84건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VaPRz?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주안파크자이더플래티넘 24평 보유세는 얼마인가요?

주안파크자이더플래티넘 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주안파크자이더플래티넘 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주안파크자이더플래티넘 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,804만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,435만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주안파크자이더플래티넘 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주안파크자이더플래티넘에는 지금 매물이 178건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.7개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주안파크자이더플래티넘의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 구도심에 없던 2,054세대 신축, 24평이 만드는 손바뀜, 법원과 간선축이 함께 오는 자리이고, 남은 숙제는 역까지는 아직 걸어야 하는 구간, 옆 정비사업의 시계, 대형 평형의 거래 두께입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VaPRz?section=reason 에 있습니다.

주안파크자이더플래티넘은 주안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주안파크자이더플래티넘은 주안동 아파트 96곳 중 평당 시세 3위(평당 1,851만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,243만원)입니다.

주안파크자이더플래티넘 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주안파크자이더플래티넘의 라이벌 단지는 포레나인천미추홀(주안동, 864세대, 2022년 입주), 힐스테이트푸르지오주안(주안동, 2,958세대, 2023년 입주), 학익SK뷰(학익동, 1,581세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트푸르지오주안 6억 8,000만원, 학익SK뷰 6억 2,750만원, 포레나인천미추홀 6억 500만원, 주안파크자이더플래티넘 5억 8,250만원으로 주안파크자이더플래티넘이 힐스테이트푸르지오주안보다 14.3% 낮았고, 2017년 이후 포레나인천미추홀와의 반기 맞대결은 2승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

주안파크자이더플래티넘 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

주안파크자이더플래티넘 24평 리치고 매매 시세는 2023년 3월 3억 8,990만원에서 2026년 11월 4억 4,435만원으로 4년간 +14% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 4억 5,632만원이며 지금은 최고점 대비 -2.6%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +11.8%, 전세가율 72.6%.

주안파크자이더플래티넘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.9억입니다.

주안파크자이더플래티넘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주안파크자이더플래티넘은 주안동에 위치한 2,054세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

주안파크자이더플래티넘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천연학초등학교, 관교여자중학교, 인천고등학교가 있습니다.

주안파크자이더플래티넘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 주안파크자이어린이집 (60m), 자이러블리어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 주안파크자이더플래티넘점 (76m), 고려메디칼의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천소방본부 (212m), 주안파크자이더플래티넘아파트 (222m)이 있습니다.

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