한라주공4단지1차 18평 적정 호가는 얼마인가요?

한라주공4단지1차 18평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SlSOO?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라주공4단지1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라주공4단지1차에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라주공4단지1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단도 동의서도 1기 신도시 최초, 용적률 115%가 만드는 사업성, 수리산역 초역세권, GTX-C까지이고, 남은 숙제는 정비구역 지정, 다음 도장, 용적률 300%의 방정식, 그때까지는 1992년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SlSOO?section=reason 에 있습니다.

한라주공4단지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 1.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 2.5억입니다.

한라주공4단지1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오금초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.

산본동 한라주공4단지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라주공4단지1차

한라주공4단지1차
재건축

산본동 · 1,248세대 · 1992.04(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

4억 4,000

5층

매물 최저가

4억 3,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

1기 신도시에서 가장 빠른 시계

오를 이유 3

1안전진단도 동의서도 1기 신도시 최초

예비·정밀안전진단을 1기 신도시 최초로 통과. 조합설립 동의 50%를 넘겼고 시공은 현대건설과 포스코가 경쟁 중.

정밀안전진단 통과 2024.01조합설립 동의 50% 돌파

2용적률 115%가 만드는 사업성

대지지분 17.2평에 용적률 115%. 300%까지 올리면 분담금 부담을 크게 던다는 계산이 나옴.

용적률 115%대지지분 17.2평

3수리산역 초역세권, GTX-C까지

오금초 초품아에 수리산 숲세권. 2028년 GTX-C 금정역 개통이면 삼성동까지 30분 이내로 단축됨.

GTX-C 금정역 2028 개통 예정수리산역 초역세권·오금초 초품아

힐스 수리산이 되기 전에 사서 묶혀놔야겠습니다

남은 숙제 3

1정비구역 지정, 다음 도장

재건축 로드맵

지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.1 통과

다음 도장 · 정비구역 지정

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

한라주공4단지1차
0m
B
도시

당동 근린공원
109m
B
리모델링

율곡
709m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한라주공4단지1차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
오금초
경기 상위 11%
4분 / 0.2km
S
궁내중
경기 상위 5%
1.8km
S
수리고
경기 상위 17%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오금초등학교	S 상위 11%	4분 / 0.2km
흥진고등학교	B 상위 64%	0.4km
흥진중학교	S 상위 25%	0.4km
도장중학교	S 상위 11%	0.7km
수리고등학교	S 상위 17%	1.0km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

72점

좋음

생활

66점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT산본동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

산본동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

산본동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

산본동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

산본동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

산본동 한라주공4단지1차는 1,248세대(1992.04 입주), 18평 최근 실거래 4억 4,000만(2026.08.09, 5층) — 2026.10.29 기준.

한라주공4단지1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한라주공4단지1차 한눈에 보기

한라주공4단지1차는 산본동에 위치한 1,248세대 대단지 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

한라주공4단지1차 18평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.09 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(중층)입니다.

한라주공4단지1차 18평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 밝은숲가정의학과의원 (91m), 홈플러스익스프레스 군포수리산역점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 아뜰리에봄미술교습소 (94m), 작은별수학교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 수리산역 (165m), 수리산역.5단지 (183m)이 있습니다.

한라주공4단지1차 단지 정보

세대수: 1,248세대
입주: 1992.04 (35년차)
층수: 8~15층
용적률: 115%
건폐율: 8%
주차: 380대 (세대당 0.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
평형: 17·18·21·23·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	4억 3,694만	1억 9,029만
23평	5억 7,090만	2억 3,952만
26평	6억 3,906만	2억 5,239만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.08.09	409동	5층	4억 4,000만
2026.07.04	409동	7층	4억
2026.06.02	409동	7층	4억
2026.05.28	409동	8층	3억 2,900만
2026.05.26	409동	9층	3억 8,000만
2026.05.08	409동	8층	2억 5,000만직거래
2026.02.13	409동	5층	3억 2,000만
2026.01.19	409동	2층	3억 2,500만
2025.12.25	409동	10층	3억 5,000만
2025.10.10	409동	10층	3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 7건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

한라주공4단지1차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(405동, 408동), 북쪽이 위 — 한라주공4단지1차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 405동, 408동
선호 층 6~14층
향 남향 6개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 89세대	남향	26.09.03 17평 11층 4억 2,800만
402동	15층 · 89세대	남향	26.06.30 21평 8층 5억 3,000만
403동	15층 · 89세대	남향	26.04.18 17평 7층 3억 2,000만
404동	15층 · 89세대	남향	26.09.22 21평 2층 5억 5,000만(동 추정)
405동로열	15층 · 89세대	남향	26.09.18 17평 7층 3억 7,000만
406동	15층 · 172세대	남향	26.07.05 23평 4층 4억 9,700만
407동	15층 · 172세대	남동향	26.06.13 26평 8층 5억 9,000만
408동로열	15층 · 172세대	—	26.08.20 26평 3층 6억 3,000만(동 추정)
409동	15층 · 198세대	남동향	26.10.03 17평 11층 4억 5,000만(동 추정)
410동	15층 · 89세대	남동향	26.07.10 17평 3층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오금초등학교	205m	경기 상위 11%
흥진중학교	430m	경기 상위 25%
도장중학교	702m	경기 상위 11%
흥진고등학교	370m	경기 상위 64%
수리고등학교	954m	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 산본동 아파트 비교

한라주공4단지1차는 산본동 아파트 38곳 중 평당 시세 10위(평당 2,482만원)입니다. 산본동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 3,627만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	삼성	370	40년	3,627만
2위	래미안하이어스	2,644	17년	3,409만
3위	상남	60	40년	3,155만
4위	산본주공11단지	1,400	36년	2,815만
5위	개성하이뷰	71	23년	2,780만
6위	e편한세상금정역에코센트럴	677	20년	2,676만
7위	세종주공6단지	1,827	33년	2,664만
8위	세경	57	26년	2,563만
9위	산본이편한세상센트럴파크	525	25년	2,527만
10위	한라주공4단지1차	1,248	35년	2,482만
11위	우륵주공7단지	1,312	33년	2,360만
12위	장미	822	34년	2,331만
13위	신안모란	716	33년	2,303만
14위	솔거대림	1,158	34년	2,297만
15위	매화주공14단지2차	507	32년	2,266만
16위	백합	536	34년	2,266만
17위	우방목련	792	33년	2,216만
18위	가야주공5단지1차	1,601	34년	2,171만
19위	한양백두	930	33년	2,148만
20위	동성백두	460	34년	2,131만
21위	을지삼익,한일	818	34년	2,075만
22위	한양목련	1,040	33년	2,074만
23위	묘향롯데	784	34년	2,026만
24위	한양수리	1,342	33년	1,991만
25위	금강주공9단지2차	340	31년	1,927만
26위	주몽주공10단지	2,118	31년	1,924만
27위	설악주공8단지	1,471	31년	1,895만
28위	계룡	604	34년	1,882만
29위	백두극동	472	34년	1,882만
30위	동백우성	624	34년	1,873만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 38곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한라주공4단지1차 라이벌 단지

리치고가 고른 한라주공4단지1차의 라이벌 단지는 금강주공9단지1차(산본동, 1,318세대, 1994년 입주), 무지개마을대림(당동, 989세대, 2003년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한라주공4단지1차 6억 3,000만원, 무지개마을대림 4억 4,000만원, 금강주공9단지1차 3억 9,500만원으로 한라주공4단지1차가 43.2% 앞섰고, 2017년 이후 금강주공9단지1차와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

전용 59㎡ 실거래 반기 중간값
반기	한라주공4단지1차	금강주공9단지1차	무지개마을대림
24년 상반기	-	3억 2,600만	4억 2,800만
24년 하반기	-	3억 3,800만	4억 2,600만
25년 상반기	-	3억 3,000만	4억 2,000만
25년 하반기	5억 4,000만	3억 4,500만	4억 3,300만
26년 상반기	5억 8,500만	3억 6,500만	4억 3,700만
26년 하반기	6억 3,000만	3억 9,500만	4억 4,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

주민·방문자 이야기

군포 재건축1순위 초역세권
인서울#394 · 2023.05
산이 있어서 공기가 좋아요
떡류탄 · 2023.01
기대가 큰 아파트입니다
에코트라움 · 2023.01
1기 신도시 최초 재건축 추진 중인 아파트입니다.
다윗 · 2022.08
조용하고 교통 편리한 아파트입니다.
다윗 · 2022.07
수리산역 도보 5분에 숲세권 숲조망 근처에 공원 및 초등학교 중학교 근처에 있습니다.
ssicoss · 2022.05
빠른 시간내에 재건축되기를 기도합니다
문구 · 2022.04
역 앞이라 교통편하고 숲세권이라 공기 좋고 실거주겸 투자가치 높은 단지 입니다 곧 재건축 진행될 단지이지요
림스마미 · 2022.04

주민 이야기 2개 더 보기

편의시설이 좀 멀긴하지만 초초역세권에 조용하고 살기좋아요
구루구루궁디 · 2022.04
재건축 기대감이 큰 아파트단지 입니다.
스노우볼#272 · 2022.03

자주 묻는 질문

한라주공4단지1차 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라주공4단지1차 18평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.09 계약, 5층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(중층)입니다.
한라주공4단지1차 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라주공4단지1차 18평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.2억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SlSOO?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라주공4단지1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한라주공4단지1차에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라주공4단지1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단도 동의서도 1기 신도시 최초, 용적률 115%가 만드는 사업성, 수리산역 초역세권, GTX-C까지이고, 남은 숙제는 정비구역 지정, 다음 도장, 용적률 300%의 방정식, 그때까지는 1992년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1SlSOO?section=reason 에 있습니다.
한라주공4단지1차는 산본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 한라주공4단지1차는 산본동 아파트 38곳 중 평당 시세 10위(평당 2,482만원)입니다. 산본동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 3,627만원)입니다.
한라주공4단지1차 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 한라주공4단지1차의 라이벌 단지는 금강주공9단지1차(산본동, 1,318세대, 1994년 입주), 무지개마을대림(당동, 989세대, 2003년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한라주공4단지1차 6억 3,000만원, 무지개마을대림 4억 4,000만원, 금강주공9단지1차 3억 9,500만원으로 한라주공4단지1차가 43.2% 앞섰고, 2017년 이후 금강주공9단지1차와의 반기 맞대결은 14승 1패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
한라주공4단지1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 1.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 2.5억입니다.
한라주공4단지1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라주공4단지1차는 산본동에 위치한 1,248세대 대단지 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
한라주공4단지1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오금초등학교, 군포중학교, 군포고등학교가 있습니다.
한라주공4단지1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 밝은숲가정의학과의원 (91m), 홈플러스익스프레스 군포수리산역점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 아뜰리에봄미술교습소 (94m), 작은별수학교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 수리산역 (165m), 수리산역.5단지 (183m)이 있습니다.

군포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

산본동 다른 아파트

주변 아파트 27곳 더 보기

한라주공4단지1차 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기