산본동 한라주공4단지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
1기 신도시에서 가장 빠른 시계
오를 이유 3
1안전진단도 동의서도 1기 신도시 최초
예비·정밀안전진단을 1기 신도시 최초로 통과. 조합설립 동의 50%를 넘겼고 시공은 현대건설과 포스코가 경쟁 중.
정밀안전진단 통과 2024.01조합설립 동의 50% 돌파
2용적률 115%가 만드는 사업성
대지지분 17.2평에 용적률 115%. 300%까지 올리면 분담금 부담을 크게 던다는 계산이 나옴.
용적률 115%대지지분 17.2평
3수리산역 초역세권, GTX-C까지
오금초 초품아에 수리산 숲세권. 2028년 GTX-C 금정역 개통이면 삼성동까지 30분 이내로 단축됨.
GTX-C 금정역 2028 개통 예정수리산역 초역세권·오금초 초품아
힐스 수리산이 되기 전에 사서 묶혀놔야겠습니다
남은 숙제 3
1정비구역 지정, 다음 도장
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.1 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라주공4단지1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오금초경기 상위 11%4분 / 0.2km
S궁내중경기 상위 5%1.8km
S수리고경기 상위 17%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한라주공4단지1차0m
- B도시당동 근린공원109m
- B리모델링율곡709m
환경거주점수
보통
70점
교통
73점
좋음
생활
64점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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군포 재건축1순위 초역세권
인서울#394 · 2023.05산이 있어서 공기가 좋아요
떡류탄 · 2023.01기대가 큰 아파트입니다
에코트라움 · 2023.011기 신도시 최초 재건축 추진 중인 아파트입니다.
다윗 · 2022.08조용하고 교통 편리한 아파트입니다.
다윗 · 2022.07수리산역 도보 5분에 숲세권 숲조망 근처에 공원 및 초등학교 중학교 근처에 있습니다.
ssicoss · 2022.05빠른 시간내에 재건축되기를 기도합니다
문구 · 2022.04역 앞이라 교통편하고 숲세권이라 공기 좋고 실거주겸 투자가치 높은 단지 입니다 곧 재건축 진행될 단지이지요
림스마미 · 2022.04