주안동 대산고운누리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축주안미도161m
- B공사간석동 616-40382m
- B도로인천대로S-BRT(S-BRT)672m
- B재개발도화1구역674m
- B도로문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)675m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A인천주안북초인천 상위 48%6분 / 0.3km- 2km 안에 중학교가 없어요
A인천고인천 상위 44%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
주안동 대산고운누리는 108세대(2005.07 입주), 28평 최근 실거래 2억 9,000만(2026.08.03, 8층), 매매 시세 2억 6,705만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 6,879만 — 2026-11-09 기준.
대산고운누리 단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 입주
- 2005.07 (22년차)
- 층수
- 11~13층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 139대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대산종합건설(주)
- 평형
- 23·28·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 2억 2,936만 | 1억 8,949만 |
| 28평 | 2억 6,705만 | 2억 1,531만 |
| 32평 | 2억 8,540만 | 2억 3,433만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 1동 | 8층 | 2억 9,000만 |
| 2025.05.19 | 1동 | 5층 | 2억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 13층 · 108세대 | — | 26.08.03 28평 8층 2억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천주안북초등학교 | 298m | 인천 상위 48% |
| 석정여자고등학교 | 1.2km | 인천 상위 70% |
| 인천남고등학교 | 1.3km | 인천 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 주안동 아파트 비교
대산고운누리는 주안동 아파트 96곳 중 평당 시세 24위(평당 953만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,243만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵아르테 | 1,146 | 3년 | 2,243만 |
| 2위 | 힐스테이트푸르지오주안 | 2,958 | 4년 | 2,042만 |
| 3위 | 주안파크자이더플래티넘 | 2,054 | 4년 | 1,851만 |
| 4위 | 포레나인천미추홀 | 864 | 5년 | 1,749만 |
| 5위 | 주안역센트레빌 | 1,458 | 6년 | 1,732만 |
| 6위 | 주안캐슬앤더샵에듀포레 | 1,856 | 5년 | 1,583만 |
| 7위 | e편한세상주안에듀서밋 | 386 | 4년 | 1,538만 |
| 8위 | 주안극동스타클래스더로얄(주상복합) | 249 | 2년 | 1,406만 |
| 9위 | 주안더월드스테이트 | 3,158 | 19년 | 1,390만 |
| 10위 | 주안역신일해피트리 | 244 | 6년 | 1,351만 |
| 11위 | 주안센트럴파라곤 | 1,321 | 2년 | 1,309만 |
| 12위 | 더플러스타워 | 129 | 6년 | 1,204만 |
| 13위 | 인천관교한신휴플러스 | 1,509 | 17년 | 1,119만 |
| 14위 | 행복마을 | 91 | 20년 | 1,118만 |
| 15위 | 진흥 | 828 | 32년 | 1,107만 |
| 16위 | 어반플러스(주상복합) | 99 | 5년 | 1,094만 |
| 17위 | 주안현대홈타운 | 443 | 25년 | 1,089만 |
| 18위 | 플랫폼시티(주상복합) | 108 | 6년 | 1,073만 |
| 19위 | 주안지웰에스테이트 | 186 | 8년 | 1,060만 |
| 20위 | 주안역청울림(주상복합) | 111 | 5년 | 1,032만 |
| 21위 | 예하임 | 48 | 18년 | 1,024만 |
| 22위 | 주안한신휴플러스 | 494 | 21년 | 980만 |
| 23위 | 진도로르빌 | 78 | 22년 | 972만 |
| 24위 | 대산고운누리 | 108 | 22년 | 953만 |
| 25위 | 쌍용주안 | 768 | 43년 | 951만 |
| 26위 | 드림시티(도시형) | 264 | 12년 | 905만 |
| 27위 | 청울림 | 95 | 6년 | 887만 |
| 28위 | 현대 | 338 | 42년 | 871만 |
| 29위 | 퍼스트아파트 | 42 | 9년 | 859만 |
| 30위 | 선정 | 103 | 26년 | 856만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 96곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대산고운누리 시세 10년 흐름
대산고운누리 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 2,516만원에서 2026년 11월 2억 6,705만원으로 10년간 +18.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 398만원이며 지금은 최고점 대비 -12.1%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 +1.8%, 5년 -7.8%, 전세가율 80.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
미추홀구 아파트 경매 물건
대산고운누리 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 미추홀구 73건, 인천 382건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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