Yeoksamujeongeswereu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeoksamujeongeswereu 1 概览

Yeoksamujeongeswereu 1 · 首尔 江南区 驿三洞 · 69户 · 竣工 2004.06。

Yeoksamujeongeswereu 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeoksamujeongeswereu 1 25韩国坪（套内71.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.05亿韩元–9.15亿韩元；6〜10层 9.25亿韩元–9.3亿韩元；11〜15层 9.3亿韩元。急售水平约从8.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeoksamujeongeswereu 1 25韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.31亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。

附近学校：首尔 Yeoksam 小学、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeoksamujeongeswereu 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeoksamujeongeswereu 1 · 首尔 江南区 驿三洞 · 69户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.23亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.31亿韩元；全租押金估算 6.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeoksam 小学、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeoksamujeongeswereu 1 25韩国坪（套内71.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.05亿韩元–9.15亿韩元；6〜10层 9.25亿韩元–9.3亿韩元；11〜15层 9.3亿韩元。急售水平约从8.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeoksamujeongeswereu 1 25韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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