YeoksamIPARK · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

YeoksamIPARK 概览

YeoksamIPARK · 首尔 江南区 驿三洞 · 541户 · 竣工 2006.09。

YeoksamIPARK · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，12层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

YeoksamIPARK 10韩国坪（套内28.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.35亿韩元–12亿韩元；7〜12层 11.8亿韩元–12.2亿韩元；13〜18层 11.95亿韩元–12.25亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有YeoksamIPARK 10韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 11.08亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 36.26亿韩元；全租押金估算 16.29亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 37.23亿韩元；全租押金估算 16.94亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 37.88亿韩元；全租押金估算 17.37亿韩元。

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

YeoksamIPARK · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，12层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

YeoksamIPARK · 首尔 江南区 驿三洞 · 541户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 11.08亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 36.26亿韩元；全租押金估算 16.29亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 37.23亿韩元；全租押金估算 16.94亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 37.88亿韩元；全租押金估算 17.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

YeoksamIPARK 10韩国坪（套内28.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.35亿韩元–12亿韩元；7〜12层 11.8亿韩元–12.2亿韩元；13〜18层 11.95亿韩元–12.25亿韩元。急售水平约从11.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有YeoksamIPARK 10韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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