Yeoksam 2 I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeoksam 2 I-Park 概览

Yeoksam 2 I-Park · 首尔 江南区 驿三洞 · 150户 · 竣工 2008.12。

Yeoksam 2 I-Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 3,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，10层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeoksam 2 I-Park 32韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 32.9亿韩元–33.5亿韩元；6〜10层 33.55亿韩元–34亿韩元；11〜16层 34.15亿韩元–34.2亿韩元。急售水平约从30.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeoksam 2 I-Park 32韩国坪时，2026年保有税约为634万韩元（财产税 393万韩元、综合房地产税 241万韩元）。基于2026年公示价格20.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 29.28亿韩元；全租押金估算 13.48亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 34.65亿韩元；全租押金估算 17.24亿韩元。

附近学校：首尔 Dogok 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeoksam 2 I-Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 3,600,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，10层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeoksam 2 I-Park · 首尔 江南区 驿三洞 · 150户 · 竣工 2008.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 21.56亿韩元；全租押金估算 9.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 29.28亿韩元；全租押金估算 13.48亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 34.65亿韩元；全租押金估算 17.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dogok 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeoksam 2 I-Park 32韩国坪（套内84.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 32.9亿韩元–33.5亿韩元；6〜10层 33.55亿韩元–34亿韩元；11〜16层 34.15亿韩元–34.2亿韩元。急售水平约从30.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeoksam 2 I-Park 32韩国坪时，2026年保有税约为634万韩元（财产税 393万韩元、综合房地产税 241万韩元）。基于2026年公示价格20.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

江南区条件相似的公寓

• 江南区公寓列表
• 江南区 30韩国坪档
• 江南区 20亿韩元以上
• 江南区 近地铁

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 江南区 公寓行情
• 江南区 驿三洞 公寓行情

附近公寓

• Yeoksamujeongeswereu 1
• Seonreungyeokujeongeswereumembeoseu
• Yeoksam e-Pyeonhansesang
• Yeoksam Xi
• Geumho Eoullim
• YeoksamIPARK
• Ssangyong Peullaetineombaellyu
• Urimnumiateu
• Dongbu Centreville
• Deobeullu
• Yeoksam Prugio
• Yeoksamujeongeswereu 3