Gaenari Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaenari Prugio 概览

Gaenari Prugio · 首尔 江南区 驿三洞 · 332户 · 竣工 2006.08。

Gaenari Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，10层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaenari Prugio 33韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 34.7亿韩元–35.1亿韩元；6〜11层 35.55亿韩元–35.95亿韩元；12〜17层 36亿韩元–36.05亿韩元。急售水平约从32.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaenari Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为866万韩元（财产税 473万韩元、综合房地产税 393万韩元）。基于2026年公示价格23.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 27.71亿韩元；全租押金估算 11.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 33.41亿韩元；全租押金估算 14.97亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 37.42亿韩元；全租押金估算 18.24亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 37.68亿韩元；全租押金估算 18.85亿韩元。

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaenari Prugio · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，10层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaenari Prugio · 首尔 江南区 驿三洞 · 332户 · 竣工 2006.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 27.71亿韩元；全租押金估算 11.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 33.41亿韩元；全租押金估算 14.97亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 37.42亿韩元；全租押金估算 18.24亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 37.68亿韩元；全租押金估算 18.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaenari Prugio 33韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 34.7亿韩元–35.1亿韩元；6〜11层 35.55亿韩元–35.95亿韩元；12〜17层 36亿韩元–36.05亿韩元。急售水平约从32.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaenari Prugio 33韩国坪时，2026年保有税约为866万韩元（财产税 473万韩元、综合房地产税 393万韩元）。基于2026年公示价格23.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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