Yeoksamhanseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeoksamhanseu Ville 概览

Yeoksamhanseu Ville · 首尔 江南区 驿三洞 · 216户 · 竣工 1996.11。

Yeoksamhanseu Ville · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，7层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeoksamhanseu Ville 17韩国坪（套内39.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；5〜8层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；9〜12层 4.8亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeoksamhanseu Ville 17韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近学校：首尔 Yeoksam 小学、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeoksamhanseu Ville · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，7层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeoksamhanseu Ville · 首尔 江南区 驿三洞 · 216户 · 竣工 1996.11。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.69亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeoksam 小学、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeoksamhanseu Ville 17韩国坪（套内39.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；5〜8层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；9〜12层 4.8亿韩元–4.85亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeoksamhanseu Ville 17韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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