Raemian Geureiteun 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Geureiteun 2 概览

Raemian Geureiteun 2 · 首尔 江南区 驿三洞 · 464户 · 竣工 2010.06。

Raemian Geureiteun 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,110,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，7层）；最低挂牌价 3,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Geureiteun 2 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 33亿韩元–34.35亿韩元；8〜15层 34.15亿韩元–34.85亿韩元；16〜23层 34.6亿韩元–34.95亿韩元。急售水平约从30.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Geureiteun 2 33韩国坪时，2026年保有税约为824万韩元（财产税 461万韩元、综合房地产税 363万韩元）。基于2026年公示价格23.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 27.3亿韩元；全租押金估算 10.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 32.52亿韩元；全租押金估算 14.27亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 35.33亿韩元；全租押金估算 16.57亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 36.17亿韩元；全租押金估算 17.44亿韩元。

附近学校：首尔 Dogok 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Geureiteun 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,110,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，7层）；最低挂牌价 3,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Geureiteun 2 · 首尔 江南区 驿三洞 · 464户 · 竣工 2010.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 27.3亿韩元；全租押金估算 10.46亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 32.52亿韩元；全租押金估算 14.27亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 35.33亿韩元；全租押金估算 16.57亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 36.17亿韩元；全租押金估算 17.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dogok 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Geureiteun 2 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 33亿韩元–34.35亿韩元；8〜15层 34.15亿韩元–34.85亿韩元；16〜23层 34.6亿韩元–34.95亿韩元。急售水平约从30.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Geureiteun 2 33韩国坪时，2026年保有税约为824万韩元（财产税 461万韩元、综合房地产税 363万韩元）。基于2026年公示价格23.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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