Yeoksamianae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeoksamianae 概览

Yeoksamianae · 首尔 江南区 驿三洞 · 30户 · 竣工 2004.11。

Yeoksamianae · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeoksamianae 29韩国坪（套内84.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 14.35亿韩元；2〜3层 14.9亿韩元–14.95亿韩元；4〜5层 14.95亿韩元–15.05亿韩元。急售水平约从14.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeoksamianae 29韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 11.36亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.42亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 7.28亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 13.16亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。

附近学校：首尔 Yeoksam 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeoksamianae · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeoksamianae · 首尔 江南区 驿三洞 · 30户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 11.36亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.42亿韩元；全租押金估算 7.12亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 7.28亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 13.16亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeoksam 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeoksamianae 29韩国坪（套内84.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 14.35亿韩元；2〜3层 14.9亿韩元–14.95亿韩元；4〜5层 14.95亿韩元–15.05亿韩元。急售水平约从14.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeoksamianae 29韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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