GaenariSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

GaenariSK View 概览

GaenariSK View · 首尔 江南区 驿三洞 · 240户 · 竣工 2012.08。

GaenariSK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，15层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GaenariSK View 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 33.65亿韩元–34.5亿韩元；9〜16层 34.4亿韩元–35.05亿韩元；17〜25层 34.85亿韩元–35.1亿韩元。急售水平约从33.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GaenariSK View 34韩国坪时，2026年保有税约为956万韩元（财产税 534万韩元、综合房地产税 421万韩元）。基于2026年公示价格23.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 34.92亿韩元；全租押金估算 16.61亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 37.76亿韩元；全租押金估算 19.43亿韩元。

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

GaenariSK View · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，15层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

GaenariSK View · 首尔 江南区 驿三洞 · 240户 · 竣工 2012.08。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 34.92亿韩元；全租押金估算 16.61亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 37.76亿韩元；全租押金估算 19.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

GaenariSK View 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 33.65亿韩元–34.5亿韩元；9〜16层 34.4亿韩元–35.05亿韩元；17〜25层 34.85亿韩元–35.1亿韩元。急售水平约从33.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有GaenariSK View 34韩国坪时，2026年保有税约为956万韩元（财产税 534万韩元、综合房地产税 421万韩元）。基于2026年公示价格23.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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