Raemian Geureiteun 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Geureiteun 3 概览

Raemian Geureiteun 3 · 首尔 江南区 驿三洞 · 476户 · 竣工 2009.12。

Raemian Geureiteun 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，10层）；最低挂牌价 3,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Geureiteun 3 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 31.1亿韩元–32.35亿韩元；7〜13层 32.3亿韩元–32.85亿韩元；14〜20层 32.7亿韩元–32.9亿韩元。急售水平约从30.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Geureiteun 3 34韩国坪时，2026年保有税约为804万韩元（财产税 455万韩元、综合房地产税 350万韩元）。基于2026年公示价格23.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.6亿韩元；全租押金估算 10.93亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 28.69亿韩元；全租押金估算 12.32亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.87亿韩元；全租押金估算 14.27亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 35.66亿韩元；全租押金估算 18.33亿韩元。

附近学校：首尔 Dogok 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Geureiteun 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，10层）；最低挂牌价 3,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Geureiteun 3 · 首尔 江南区 驿三洞 · 476户 · 竣工 2009.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.6亿韩元；全租押金估算 10.93亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 28.69亿韩元；全租押金估算 12.32亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 30.87亿韩元；全租押金估算 14.27亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 35.66亿韩元；全租押金估算 18.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dogok 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Geureiteun 3 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 31.1亿韩元–32.35亿韩元；7〜13层 32.3亿韩元–32.85亿韩元；14〜20层 32.7亿韩元–32.9亿韩元。急售水平约从30.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Geureiteun 3 34韩国坪时，2026年保有税约为804万韩元（财产税 455万韩元、综合房地产税 350万韩元）。基于2026年公示价格23.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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