Yeoksam Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeoksam Xi 概览

Yeoksam Xi · 首尔 江南区 驿三洞 · 408户 · 竣工 2016.06。

Yeoksam Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，7层）；最低挂牌价 3,385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeoksam Xi 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 32.35亿韩元–33.55亿韩元；11〜20层 33.5亿韩元–33.9亿韩元；21〜30层 33.8亿韩元–33.9亿韩元。急售水平约从32.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeoksam Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为875万韩元（财产税 475万韩元、综合房地产税 400万韩元）。基于2026年公示价格23.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 27.13亿韩元；全租押金估算 11.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 32.39亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 37.44亿韩元；全租押金估算 17.99亿韩元。

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeoksam Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,270,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，7层）；最低挂牌价 3,385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeoksam Xi · 首尔 江南区 驿三洞 · 408户 · 竣工 2016.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 27.13亿韩元；全租押金估算 11.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 32.39亿韩元；全租押金估算 15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 37.44亿韩元；全租押金估算 17.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeoksam Xi 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜10层 32.35亿韩元–33.55亿韩元；11〜20层 33.5亿韩元–33.9亿韩元；21〜30层 33.8亿韩元–33.9亿韩元。急售水平约从32.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeoksam Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为875万韩元（财产税 475万韩元、综合房地产税 400万韩元）。基于2026年公示价格23.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

江南区条件相似的公寓

• 江南区公寓列表
• 江南区 30韩国坪档
• 江南区 20亿韩元以上

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 江南区 公寓行情
• 江南区 驿三洞 公寓行情

附近公寓

• Yeoksamujeongeswereu 1
• Seonreungyeokujeongeswereumembeoseu
• Yeoksam e-Pyeonhansesang
• Geumho Eoullim
• YeoksamIPARK
• Ssangyong Peullaetineombaellyu
• Urimnumiateu
• Dongbu Centreville
• Deobeullu
• Yeoksam Prugio
• Yeoksamujeongeswereu 3
• Teheran I-Park