Gaenari Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gaenari Raemian

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  • 买卖
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  • 全租售比
109m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gaenari Raemian 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Doseong 小学
    首尔前20%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Hwimun 初中
    首尔前2%
    1.6km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前9%
    首尔大学 37医学院 102
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
116名
有资料的6所学校合计
医学院
221名
有资料的5所学校合计
牙医学院
18名
有资料的5所学校合计
韩医学院
20名
有资料的5所学校合计
药学院
107名
有资料的5所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeoksam 初中
S
前10%
0.4km
Jinsun Girls’ 高中
首尔大学 30医学院 46
S
前11%
0.4km
首尔 Doseong 小学
S
前20%
 8分钟 / 0.4km
Jinsun Girls’ 初中
A
前28%
0.5km
Dogok 初中
A
前26%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    758, Eunhasu,760
    208m
  • C
    改建
    Daelim Yeoksam
    238m
  • B
    施工
    Je 2 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    615m
  • B
    施工
    Hangukeunhaeng Gangnam Bonbu Haengsa
    735m
  • B
    施工
    驿三洞 678-11
    825m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
68分
一般
生活
90分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gaenari Raemian 概览

Gaenari Raemian · 首尔 江南区 驿三洞 · 438户 · 竣工 2006.08。

Gaenari Raemian · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，7层）；最低挂牌价 3,320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaenari Raemian 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 31.75亿韩元–32.2亿韩元；6〜11层 32.65亿韩元–33.15亿韩元；12〜17层 33.15亿韩元–33.25亿韩元。急售水平约从31.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaenari Raemian 33韩国坪时，2026年保有税约为814万韩元（财产税 457万韩元、综合房地产税 357万韩元）。基于2026年公示价格22.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 27.19亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 33.29亿韩元；全租押金估算 14.69亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 34.92亿韩元；全租押金估算 16.83亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 35.99亿韩元；全租押金估算 17.1亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 36.34亿韩元；全租押金估算 17.49亿韩元。

附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaenari Raemian · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,500,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，7层）；最低挂牌价 3,320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaenari Raemian · 首尔 江南区 驿三洞 · 438户 · 竣工 2006.08。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 27.19亿韩元；全租押金估算 10.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 33.29亿韩元；全租押金估算 14.69亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 34.92亿韩元；全租押金估算 16.83亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 35.99亿韩元；全租押金估算 17.1亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 36.34亿韩元；全租押金估算 17.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Doseong 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaenari Raemian 33韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 31.75亿韩元–32.2亿韩元；6〜11层 32.65亿韩元–33.15亿韩元；12〜17层 33.15亿韩元–33.25亿韩元。急售水平约从31.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaenari Raemian 33韩国坪时，2026年保有税约为814万韩元（财产税 457万韩元、综合房地产税 357万韩元）。基于2026年公示价格22.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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