산본동 을지삼익,한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본의 강남, 재건축 시계 가동
오를 이유 3
1산본6구역 통합 재건축의 몸통
세종주공6단지와 묶어 총 2,645세대로 다시 짓는 계획. 건폐율 13%에 평지, 산본에서 사업성이 가장 좋은 판.
통합 시 2,645세대건폐율 13%·대지지분 17.6%
2구축인데 8억대를 지키는 시세
43평 최고 8.8억, 37평도 8.4억까지 체결. 37평은 연 15건씩 손바뀜이 도는 유동성까지 갖춤.
43평 최고 8.8억37평 연 15건 거래
3초·중을 품은 산본 유일 평지
산본역 초역세권 평지에 신흥초·도장중을 단지 안에 둠. 횡단보도 없이 등교하는 입지는 대체 불가.
산본역 초역세권·평지단지 내 초·중학교
산본의 강남, 한 번 들어오면 좀처럼 떠나지 않는다
남은 숙제 3
1동의율 10%대, 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 추진위 발족
선도지구 공모 신청
선도지구 지정
시공사 선정
통합 단지 완공
지금 여기 · 통합 추진위 발족 · 2024
다음 이벤트 · 선도지구 공모 신청공모 신청과 지정이 이뤄지면 2,645세대 통합 계획이 공식 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
산본역 앞 평지 2,645세대 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
을지삼익,한일 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신흥초경기 상위 10%2분 / 0.1km
S궁내중경기 상위 5%1.0km
S수리고경기 상위 17%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링우륵284m
- C리모델링설악아파트577m
- B리모델링율곡617m
- C리모델링충무주공2단지2차642m
- B도시그림책박물관공원864m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
68점
보통
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주변역가깝고 애들많고 중심상가 로데오 사람 엄청많고 이마트있고 학교많고 도서관있고 운동장있고 수영장있고 먹을데 많고 엘베 2년전 새로깔았고 산많고 공기좋고 층간소음은 그냥 일반 아파트랑 비슷한듯 1년됐는데 아직 머고장나서 고쳐본적없음 장실서 좀 냄새나는데 트랩까니까 괜찮 주차 쉽진않지만 그래도 적당한 느낌? 엘베 한대라 좀 불편
장엄한창업자 · 2025.10지하철 가깝고 살기좋아요~
외계에서온허수아비 · 2023.06산본에서 드문 평지에 있는 단지. 초등학교가 바로옆. 중심상가와 산본역 도보로 편리하게 갈수있음. 철쭉동산이 가깝고 조용하다.
쌩뚱도사 · 2022.04산본내 유일한 평지임
네오토마 · 2021.11