정왕동 파라곤센트럴오션시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파라곤센트럴오션시티 한눈에 보기

파라곤센트럴오션시티는 정왕동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

파라곤센트럴오션시티 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.30 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

파라곤센트럴오션시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~9층) 4억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립파라곤센트럴어린이집 (72m), 돋을볕어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 시흥거북섬점 (92m), 어클락 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 MTV파라곤센트럴 (108m), MTV파라곤센트럴 (147m)이 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 파라곤센트럴오션시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,138만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,546만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

파라곤센트럴오션시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

파라곤센트럴오션시티 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.30 계약, 2층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

파라곤센트럴오션시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?

파라곤센트럴오션시티 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~9층) 4억~4.1억, 중층(10~19층) 4.1억~4.2억, 고층(20~29층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wGFuM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 33평 보유세는 얼마인가요?

파라곤센트럴오션시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

파라곤센트럴오션시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 파라곤센트럴오션시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,138만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,546만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파라곤센트럴오션시티에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.4개월이 걸립니다(시흥시 평균 14개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파라곤센트럴오션시티는 정왕동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

파라곤센트럴오션시티는 정왕동 아파트 64곳 중 평당 시세 11위(평당 1,198만원)입니다. 정왕동에서 가장 비싼 아파트는 시흥금강펜테리움오션베이(평당 1,473만원)입니다.

파라곤센트럴오션시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 파라곤센트럴오션시티의 라이벌 단지는 시화MTV호반써밋더퍼스트오션(정왕동, 578세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 시화MTV호반써밋더퍼스트오션 4억 800만원, 파라곤센트럴오션시티 3억 9,500만원으로 파라곤센트럴오션시티가 시화MTV호반써밋더퍼스트오션보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 시화MTV호반써밋더퍼스트오션와의 반기 맞대결은 1승 3패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

파라곤센트럴오션시티 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

파라곤센트럴오션시티 33평 리치고 매매 시세는 2023년 3월 4억 3,553만원에서 2026년 11월 3억 9,546만원으로 4년간 -9.2% 내렸습니다. 최고점은 2024년 3월 4억 5,296만원이며 지금은 최고점 대비 -12.7%입니다. 최근 1년 -7.3%, 3년 -9.7%, 전세가율 73.2%.

파라곤센트럴오션시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

파라곤센트럴오션시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

파라곤센트럴오션시티는 정왕동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

파라곤센트럴오션시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시화나래초등학교, 시화나래중학교가 있습니다.

파라곤센트럴오션시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립파라곤센트럴어린이집 (72m), 돋을볕어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 시흥거북섬점 (92m), 어클락 (189m)이 있습니다. 교통 시설로는 MTV파라곤센트럴 (108m), MTV파라곤센트럴 (147m)이 있습니다.

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