주례동 주례동일2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례동일2차 한눈에 보기

주례동일2차는 주례동에 위치한 232세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

주례동일2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.03.16 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(13층)입니다.

주례동일2차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례동일2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,013만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소리엘음악학원 (30m), 독서로학습주례학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 주례청구아파트후문 (53m), 동일아파트 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대오떡방앗간 (190m), 메가MGC커피 주례보훈병원점 (277m)이 있습니다.

주례동일2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주례동일2차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,237만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,165만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주례동일2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주례동일2차 23평 매매 최근 실거래가는 1억 6,300만(2026.03.16 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(13층)입니다.

주례동일2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

주례동일2차 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0sGAZv?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주례동일2차 23평 보유세는 얼마인가요?

주례동일2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,013만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주례동일2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주례동일2차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,237만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 5,165만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주례동일2차는 주례동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주례동일2차는 주례동 아파트 35곳 중 평당 시세 13위(평당 659만원)입니다. 주례동에서 가장 비싼 아파트는 주례롯데캐슬골드스마트(평당 1,704만원)입니다.

주례동일2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주례동일2차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,629만원에서 2026년 11월 1억 5,165만원으로 10년간 -14% 내렸습니다. 최고점은 2017년 11월 1억 7,762만원이며 지금은 최고점 대비 -14.6%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -5.3%, 5년 -7.9%, 전세가율 81%.

주례동일2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

주례동일2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주례동일2차는 주례동에 위치한 232세대 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

주례동일2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주감초등학교, 신라중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례동일2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소리엘음악학원 (30m), 독서로학습주례학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 주례청구아파트후문 (53m), 동일아파트 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대오떡방앗간 (190m), 메가MGC커피 주례보훈병원점 (277m)이 있습니다.

사상구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 사상구 아파트 전체
• 사상구 20평대
• 사상구 5억 이하
• 사상구 초품아
• 사상구 역세권

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 사상구 아파트 시세
• 사상구 주례동 아파트 시세

주례동 다른 아파트

• 주례한일유앤아이
• 현대무지개타운
• 주례경동리인
• 주례벽산
• 주례우진
• 신주례LG1차
• 주례(519-6)
• 동유네이처하우스
• 주례현대
• 본동맨션
• 주례동일1차
• 주례센텀