야음동 대현더샵2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
대현더샵2단지는 야음동에 위치한 905세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 용연초등학교, 야음중학교, 대현고등학교가 있습니다.
최고 31층의 단지입니다.
교육 시설로는 더샵2단지솔마루어린이집 (43m), 대현더샵2단지작은도서관 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산대현더샵점 (105m), 달리는커피 울산대현점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 신선여고 (182m), 신선여고 (187m)이 있습니다.
- 대현더샵2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.5억입니다.
- 대현더샵2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 대현더샵2단지는 야음동에 위치한 905세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
- 대현더샵2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 용연초등학교, 야음중학교, 대현고등학교가 있습니다.
- 대현더샵2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 더샵2단지솔마루어린이집 (43m), 대현더샵2단지작은도서관 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 울산대현더샵점 (105m), 달리는커피 울산대현점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 신선여고 (182m), 신선여고 (187m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학교와 호수를 품은 야음동 대장
오를 이유 3
1야음동에서 가장 활발한 손바뀜
34평 한 해 62건, 29평 60건 거래. 905세대가 실제로 도는 유동성을 갖춤.
34평 최고 9.7억34평 연 62건
2길 건너지 않는 초·중·고와 호수
선암호수공원 도보 5분, 지상에 차 없는 단지 설계. 학·숲세권의 정석에 해당함.
선암호수공원 도보 5분905세대 8개 동 31층
35,000가구 주거타운의 한복판
트램 2호선 야음사거리역 예정, 남구B-14 재개발 1521세대 진행. 신흥 주거타운의 중심에 위치함.
B-14 재개발 1521세대야음지구 5,000가구 이상
앞으로 야음동 발전의 중심에 있는 아파트라 항상 관심이 갑니다
남은 숙제 3
1밤 7시 이후의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
B-14 재개발 착공
트램 야음사거리역 개통
야음지구 정비 완료
지금 여기 · 단지 입주 · 2018
다음 이벤트 · B-14 재개발 착공재개발이 본격화되면 번영로 하늘채 라크뷰와 함께 3,000세대 주거타운이 먼저 완성됨.
5,000가구 미니 신도시의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대현더샵2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C용연초울산 상위 80%6분 / 0.3km
B야음중울산 상위 55%0.3km
B신선여고울산 상위 64%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시민간임대주택581m
환경거주점수
좋음
80점
교통
43점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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