간석동 인향 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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17평
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간석동 인향은 45세대(1986.12 입주), 17평 최근 실거래 1억 2,800만(2026.08.01, 1층), 매매 시세 1억 2,609만 — 2026.11.06 기준.
인향 단지 정보
- 세대수
- 45세대
- 입주
- 1986.12 (41년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 인향건설
- 평형
- 16·17·18·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 1억 938만 | 8,653만 |
| 17평 | 1억 2,609만 | 9,034만 |
| 18평 | 1억 2,023만 | 9,511만 |
| 19평 | 1억 2,275만 | 1억 27만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | — | 1층 | 1억 2,800만 |
| 2025.10.14 | — | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2024.01.12 | — | 2층 | 1억 4,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,500만
- 단지 전체 매물 4건 (남동구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 상인천초등학교 | 310m | 인천 상위 49% |
| 상인천중학교 | 595m | 인천 상위 59% |
| 구월중학교 | 732m | 인천 상위 39% |
| 인제고등학교 | 215m | 인천 상위 35% |
| 신명여자고등학교 | 887m | 인천 상위 63% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 간석동 아파트 비교
인향은 간석동 아파트 65곳 중 평당 시세 42위(평당 741만원)입니다. 간석동에서 가장 비싼 아파트는 인천시청역힐스테이트(평당 2,316만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 인천시청역힐스테이트 | 746 | 3년 | 2,316만 |
| 2위 | 인천시청역한신더휴 | 469 | 2년 | 2,003만 |
| 3위 | 극동 | 760 | 38년 | 1,549만 |
| 4위 | 간석래미안자이 | 2,432 | 19년 | 1,412만 |
| 5위 | 간석한신더휴 | 643 | 8년 | 1,408만 |
| 6위 | 현대홈타운 | 649 | 24년 | 1,377만 |
| 7위 | 어울림마을 | 1,733 | 22년 | 1,376만 |
| 8위 | 인천간석LH1단지 | 587 | 13년 | 1,334만 |
| 9위 | 금호 | 630 | 40년 | 1,312만 |
| 10위 | 인천간석LH2단지 | 792 | 13년 | 1,249만 |
| 11위 | 간석마을풍림아이원 | 922 | 23년 | 1,170만 |
| 12위 | 도영베네치움(도시형) | 85 | 15년 | 1,140만 |
| 13위 | 다정한마을서해그랑블 | 270 | 23년 | 1,125만 |
| 14위 | 간석신동아파밀리에명품 | 715 | 20년 | 1,115만 |
| 15위 | 삼마탑클래스 | 90 | 11년 | 1,100만 |
| 16위 | 파라다이스 | 38 | 23년 | 1,091만 |
| 17위 | 우성1차 | 1,050 | 37년 | 1,076만 |
| 18위 | 한진 | 600 | 46년 | 1,063만 |
| 19위 | 주원무지개 | 35 | 42년 | 1,057만 |
| 20위 | 덕산 | 62 | 32년 | 1,056만 |
| 21위 | TK리즈빌(도시형) | 88 | 11년 | 1,030만 |
| 22위 | 현대 | 390 | 36년 | 958만 |
| 23위 | 어반카운티 | 39 | 9년 | 929만 |
| 24위 | 삼우 | 60 | 41년 | 895만 |
| 25위 | 삼미 | 40 | 43년 | 894만 |
| 26위 | 간석트인자리애(도시형) | 30 | 11년 | 877만 |
| 27위 | 태화 | 464 | 33년 | 870만 |
| 41위 | 희망(1,2동) | 160 | 44년 | 753만 |
| 42위 | 인향 | 45 | 41년 | 741만 |
| 43위 | 간석리페1차(도시형) | 106 | 14년 | 732만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 65곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
인향 시세 10년 흐름
인향 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,306만원에서 2026년 11월 1억 2,609만원으로 10년간 +51.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 1억 8,426만원이며 지금은 최고점 대비 -31.6%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +2.3%, 5년 -30.6%, 전세가율 71.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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