야음동 번영로하늘채센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시민간임대주택120m
- B재개발남구B-14865m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A여천초울산 상위 47%8분 / 0.4km
S대현중울산 상위 19%1.9km
B신선여고울산 상위 64%0.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
야음동 번영로하늘채센트럴파크는 848세대(2022.04 입주), 34평 최근 실거래 7억 5,400만(2026.10.06, 9층), 매매 시세 7억 5,654만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 6,310만 — 2026.10.30 기준.
번영로하늘채센트럴파크 단지 정보
- 세대수
- 848세대
- 입주
- 2022.04 (5년차)
- 층수
- 18~27층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 921대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 평형
- 24·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 3,273만 | 3억 9,635만 |
| 30평 | 7억 498만 | 4억 7,520만 |
| 34평 | 7억 5,654만 | 5억 1,059만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 106동 | 9층 | 7억 5,400만 |
| 2026.08.06 | 101동 | 9층 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.16 | 101동 | 20층 | 7억 8,500만 |
| 2026.07.16 | 103동 | 9층 | 7억 5,800만 |
| 2026.07.05 | 104동 | 5층 | 7억 6,500만 |
| 2026.06.27 | 103동 | 12층 | 7억 9,500만 |
| 2026.06.27 | — | 19층 | 7억 3,300만 |
| 2026.06.24 | — | 16층 | 8억 800만 |
| 2026.06.20 | — | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2026.06.19 | — | 18층 | 8억 400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 32건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (남구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동동, 107동동, 111동동
- 선호 층 21~25층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 74세대 | — | 26.08.06 34평 9층 7억 7,000만 |
| 102동 | 27층 · 104세대 | — | 26.06.13 30평 2층 6억 8,300만 |
| 103동 | 27층 · 104세대 | — | 26.10.19 30평 12층 6억 9,500만(동 추정) |
| 104동 | 27층 · 104세대 | — | 26.07.05 34평 5층 7억 6,500만 |
| 105동 | 27층 · 104세대 | — | 26.06.16 34평 6층 7억 7,500만 |
| 106동 | 21층 · 39세대 | — | 26.10.06 34평 9층 7억 5,400만 |
| 107동 | 23층 · 63세대 | — | 26.09.16 24평 3층 5억 9,500만(동 추정) |
| 108동 | 26층 · 75세대 | — | 26.05.31 24평 22층 6억 4,000만 |
| 109동 | 23층 · 64세대 | — | 26.05.05 24평 9층 6억 2,000만 |
| 110동 | 22층 · 60세대 | — | 26.08.10 24평 13층 6억 4,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 21층 · 57세대 | — | 26.10.10 24평 15층 6억 1,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 여천초등학교 | 391m | 울산 상위 47% |
| 태화중학교 | 936m | 울산 상위 94% |
| 대현중학교 | 1.9km | 울산 상위 19% |
| 신선여자고등학교 | 567m | 울산 상위 64% |
| 대현고등학교 | 709m | 울산 상위 96% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야음동 아파트 비교
번영로하늘채센트럴파크는 야음동 아파트 37곳 중 평당 시세 7위(평당 2,225만원)입니다. 야음동에서 가장 비싼 아파트는 울산힐스테이트수암1단지(평당 2,509만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산힐스테이트수암1단지 | 725 | 8년 | 2,509만 |
| 2위 | 대현더샵2단지 | 905 | 9년 | 2,504만 |
| 3위 | 더샵번영센트로 | 632 | 4년 | 2,499만 |
| 4위 | 대현더샵1단지 | 275 | 9년 | 2,488만 |
| 5위 | 울산힐스테이트수암2단지 | 154 | 8년 | 2,340만 |
| 6위 | 울산대현시티프라디움 | 216 | 5년 | 2,256만 |
| 7위 | 번영로하늘채센트럴파크 | 848 | 5년 | 2,225만 |
| 8위 | 울산번영로두산위브 | 761 | 10년 | 2,124만 |
| 9위 | 쌍용스윗닷홈 | 581 | 23년 | 2,008만 |
| 10위 | 울산남구호수공원대명루첸 | 817 | 7년 | 1,973만 |
| 11위 | 번영로센텀파크에일린의뜰 | 191 | 3년 | 1,870만 |
| 12위 | 울산롯데캐슬골드2단지 | 1,051 | 19년 | 1,814만 |
| 13위 | 신정현대홈타운1단지 | 1,085 | 28년 | 1,537만 |
| 14위 | 일동미라주 | 526 | 23년 | 1,535만 |
| 15위 | 대현디아채 | 137 | 16년 | 1,416만 |
| 16위 | 수암한라에이스빌 | 190 | 24년 | 1,407만 |
| 17위 | 신정현대홈타운2단지 | 1,420 | 28년 | 1,392만 |
| 18위 | 동부 | 1,504 | 31년 | 1,364만 |
| 19위 | 울산롯데캐슬골드1단지 | 1,370 | 19년 | 1,315만 |
| 20위 | 번영로롯데인벤스스위트 | 164 | 21년 | 1,311만 |
| 21위 | 대하미르빌 | 143 | 21년 | 1,103만 |
| 22위 | 삼환나띠르빌 | 214 | 22년 | 1,028만 |
| 23위 | 삼한힐파크 | 292 | 24년 | 858만 |
| 24위 | 지산오차드힐 | 132 | 19년 | 856만 |
| 25위 | 선경그린 | 168 | 33년 | 819만 |
| 26위 | 동광모닝스카이(도시형) | 247 | 13년 | 725만 |
| 27위 | 우방유화 | 407 | 38년 | 716만 |
| 28위 | 한라하이타운 | 359 | 33년 | 674만 |
| 29위 | 남운진주맨션 | 158 | 39년 | 672만 |
| 30위 | 한라훼미리 | 314 | 36년 | 660만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
번영로하늘채센트럴파크 라이벌 단지
리치고가 고른 번영로하늘채센트럴파크의 라이벌 단지는 더샵번영센트로(야음동, 632세대, 2023년 입주), 울산힐스테이트수암1단지(야음동, 725세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵번영센트로 8억 3,000만원, 울산힐스테이트수암1단지 8억원, 번영로하늘채센트럴파크 7억 6,500만원으로 번영로하늘채센트럴파크가 더샵번영센트로보다 7.8% 낮았고, 2017년 이후 더샵번영센트로와의 반기 맞대결은 1승 6패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 번영로하늘채센트럴파크 | 더샵번영센트로 | 울산힐스테이트수암1단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 3,500만 | - | 6억 8,700만 |
| 24년 하반기 | 7억 3,250만 | 7억 4,000만 | 7억 1,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 1,400만 | 7억 8,500만 | 7억 1,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 4,950만 | 7억 9,000만 | 7억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 7억 6,700만 | 8억 1,950만 | 8억 1,800만 |
| 26년 하반기 | 7억 6,500만 | 8억 3,000만 | 8억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
번영로하늘채센트럴파크 시세 4년 흐름
번영로하늘채센트럴파크 34평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 6억 1,470만원에서 2026년 10월 7억 5,654만원으로 4년간 +23.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 3월 7억 7,424만원이며 지금은 최고점 대비 -2.3%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +9.5%, 전세가율 67.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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