야음동 번영로하늘채센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

번영로하늘채센트럴파크
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번영로하늘채센트럴파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    120m
  • B
    재개발
    남구B-14
    865m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
번영로하늘채센트럴파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    여천초
    울산 상위 47%
    8분 / 0.4km
  • S
    대현중
    울산 상위 19%
    1.9km
  • B
    신선여고
    울산 상위 64%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
여천초등학교
A
상위 47%
 8분 / 0.4km
신선여자고등학교
B
상위 64%
0.6km
대현고등학교
C
상위 96%
0.7km
태화중학교
C
상위 94%
0.9km
울산삼일고등학교
-1.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
43점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

번영로하늘채센트럴파크 한눈에 보기

번영로하늘채센트럴파크는 야음동에 위치한 848세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

번영로하늘채센트럴파크 34평 매매 최근 실거래가는 7억 5,400만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(14층)입니다.

번영로하늘채센트럴파크 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 7.6억~8억, 중층(10~18층) 8억~8.2억, 고층(19~27층) 8.1억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 하늘채작은도서관 (79m), 하늘채어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너도밤나무 (126m), 텐퍼센트커피 울산번영로하늘채점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 야음시장앞 (150m), 야음시장앞 (178m)이 있습니다.

번영로하늘채센트럴파크 단지 정보

세대수
848세대
입주
2022.04 (5년차)
층수
18~27층
용적률
249%
건폐율
18%
주차
921대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
24·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6억 3,718만3억 8,953만
30평7억 643만4억 7,172만
34평7억 5,747만5억 412만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.10.06106동9층7억 5,400만
2026.08.06101동9층7억 7,000만
2026.07.16101동20층7억 8,500만
2026.07.16—9층7억 5,800만
2026.07.05104동5층7억 6,500만
2026.06.27103동12층7억 9,500만
2026.06.27—19층7억 3,300만
2026.06.24—16층8억 800만
2026.06.20—2층7억 3,000만
2026.06.19—18층8억 400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 32건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동, 111동동, 107동동
  • 선호 층 21~25층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 74세대—26.08.06 34평 9층 7억 7,000만
102동27층 · 104세대—26.06.13 30평 2층 6억 8,300만
103동27층 · 104세대—26.06.27 34평 12층 7억 9,500만
104동27층 · 104세대—26.07.05 34평 5층 7억 6,500만
105동27층 · 104세대—26.06.16 34평 6층 7억 7,500만
106동21층 · 39세대—26.10.06 34평 9층 7억 5,400만
107동23층 · 63세대—26.09.16 24평 3층 5억 9,500만(동 추정)
108동26층 · 75세대—26.05.31 24평 22층 6억 4,000만
109동23층 · 64세대—26.05.05 24평 9층 6억 2,000만
110동22층 · 60세대—26.08.10 24평 13층 6억 4,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동21층 · 57세대—26.10.10 24평 15층 6억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
여천초등학교391m울산 상위 47%
태화중학교936m울산 상위 94%
대현중학교1.9km울산 상위 19%
신선여자고등학교567m울산 상위 64%
대현고등학교709m울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

번영로하늘채센트럴파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
번영로하늘채센트럴파크 34평 매매 최근 실거래가는 7억 5,400만(2026.10.06 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(14층)입니다.
번영로하늘채센트럴파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
번영로하늘채센트럴파크 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 7.6억~8억, 중층(10~18층) 8억~8.2억, 고층(19~27층) 8.1억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NKepd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
번영로하늘채센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
번영로하늘채센트럴파크에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(남구 평균 11.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
번영로하늘채센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5억입니다.
번영로하늘채센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
번영로하늘채센트럴파크는 야음동에 위치한 848세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
번영로하늘채센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여천초등학교, 대현중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
번영로하늘채센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘채작은도서관 (79m), 하늘채어린이집 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 너도밤나무 (126m), 텐퍼센트커피 울산번영로하늘채점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 야음시장앞 (150m), 야음시장앞 (178m)이 있습니다.

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